ЖК «Юнтолово»

 
4.7

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 24,6 до 80,6 м²
цена
от 5 900 310 до 15 228 996 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
От агентств и частных лиц
Студии
от 4 700 000 ₽
от 24 м²
3 квартиры
1 комнатные
от 5 400 000 ₽
от 31.6 м²
21 квартира
2 комнатные
от 9 800 000 ₽
от 51.3 м²
7 квартир
3 комнатные
от 10 200 000 ₽
от 56.55 м²
5 квартир

Ипотека в ЖК «Юнтолово»

5 900 310 
29%
1 770 092 
20 лет
от 6%Ставка
от 29 590 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Юнтолово» есть 3 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

GloraX Заневский

Новая Дубровка

Лермонтовский 54

Северная Долина

Парнас 14 мин.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,9 млн ₽
4 821 ₽
Средняя цена за м²
235 803 ₽/м²
192 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка 10.83%

Скидка 10.83% на покупку квартиры в ЖК «Юнтолово».

Скидка 8% семьям с детьми

Скидка до 8% для семей с детьми. Размер скидки зависит от количества детей в семье, и распространяется на ограниченный пул квартир. Чем больше детей, тем больше скидка. Размер скидки зависит от количества детей в возрасте до 25 лет. 1 ребенок — 3% от стоимости квартиры, 2 ребенка — 5%, 3 и более детей — 8%.

Скидка 2.5%

Дополнительная скидка 2.5% на покупку двух-трех-комнатных квартир в ЖК «Юнтолово».

Скидка 2%

Дополнительная скидка 2% на покупку квартиры для сотрудников или студентов НИУ ВШЭ, для работников бюджетной сферы и госслужащим.

Скидка 1.5%

Скидка 1.5% на квартиру при покупке паркинга.

Скидка 1%

Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры в Санкт-Петербурге для иногородних покупателей (регистрация за пределами города Санкт-Петербург). Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры держателям Единой карты петербуржца. Скидка предоставляется однократно на покупку одной квартиры. Также действует скидка 1% на повторную покупку. Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры у застройщика «Главстрой Санкт-Петербург» для клиентов Ингосстрах при предъявлении полиса, а также при покупке квартиры по программе Трейд-ин.

Ипотека по низкой ставке

Ипотечная ставка 0.01% на покупку квартиры на первый год кредитования. Далее ставка 6% в рамках программы «Ипотека для семей с детьми». Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Семейная ипотека 3.5%

Ипотека для семей с детьми по сниженной ставке 3.5% годовых на весь период кредитования, при сумме кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Первоначальный взнос не менее 50%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Рассрочка на паркинг

Беспроцентная рассрочка на машино-места с первоначальным взносом не менее 12% от базовой стоимости в течение 5 рабочих дней. Остаток необходимо внести в течении 3 лет. Ежемесячный платеж 10000 руб. Остаток — последним платежом перед закрытием договора.

Скидка 100 000 руб.

Дополнительная скидка 100000 руб. на покупку квартиры в Санкт-Петербурге для иногородних покупателей (регистрация за пределами города Санкт-Петербург).

Скидка 50 000 руб.

Дополнительная скидка 50000 руб на покупку квартиры с помощью материнского капитала.

Скидка 1 000 000 руб.

Скидка на покупку квартиры в ЖК «Юнтолово». Количество квартир ограничено.

Скидка к Дню рождения

Скидка до 50000 руб. на покупку квартиры от застройщика «Главстрой Санкт-Петербург» для клиентов (или родственников клиентов), рожденных в июле.

Квартиры от 5 800 000 руб.

Квартиры в ЖК «Юнтолово» по выгодной цене от 5800000 руб.

Трейд-ин

Покупка квартиры в обмен на старую под ключ. Обменять можно квартиру, купленную в другом регионе, а также ипотечные квартиры.

Рассрочка ПВ до 15 мес.

Рассрочка первоначального взноса до 15 мес. на покупку квартиры в ЖК «Юнтолово». Взнос от 450000 руб. Предложение действует на покупку 1-к и 2-к квартир, количество квартир ограничено.

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется на покупку квартиры до ввода объекта в эксплуатацию.

Рассрочка на ПВ

Квартиры с рассрочкой первоначального взноса. Первый платеж — 5% от стоимости квартиры, остаток вносится в течение 4 мес. Для клиентов, кто продает свою квартиру максимальная сумма рассрочки — 18500000 для покупки квартиры в «Юнтолово».

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Юнтолово»

Срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
53

Ещё параметры

Этажность
от 5 до 22
Отделка
под ключ
Высота потолков
2,57 — 2,76 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
10
Число квартир
9 030

О жилом районе

Экорайон «Юнтолово» — проект комплексного освоения территории от компании «Главстрой Санкт-Петербург». Жилой комплекс не только поражает своим масштабом — он реализуется на 437 га, — но и является одним из наиболее популярных объектов комфорт-класса в Приморском районе Петербурга. ЖК «Юнтолово» дважды становился победителем премии «Доверие потребителя», а в 2023 году был признан лучшим проектом комплексного освоения территории Петербурга за 20 лет в рамках профессионального конкурса «Строитель года». Разновысотные кварталы «Юнтолово» находятся на северо-западе Приморского района Северной столицы, в живописной зелёной зоне недалеко от Юнтоловского заказника. Благодаря уникальному расположению и продуманной концепции «город в городе» здесь можно в полной мере насладиться комфортной и спокойной жизнью. Реализация жилого комплекса ведётся поэтапно. В настоящий момент в продаже представлены как готовые квартиры, так и лоты в строящихся домах, объединённых в парк-квартал «Юнтолово».

Парк-квартал наделён уникальным смыслом и наиболее ярко раскрывает главную идею экорайона — близость к настоящей природе в черте города. Центральный парк и пешеходный бульвар у дома, детские площадки для разных возрастов, закрытые дворы, зоны для спокойного отдыха и занятий спортом, кафе и магазины на первых этажах и собственный причал в пешей доступности. Здесь всё окружение задает тон гармоничному и бережному отношению к себе.

Расположение и транспортная доступность

Квартиры в Приморском районе традиционно пользуются высоким спросом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Эту часть города отличают современный жилой фонд и развитая инфраструктура. Инвестиционной привлекательности района способствует наличие на его территории новых станций метро, развязок ЗСД и КАД, а также перспективных магистралей М-32 и М-49. Ещё одним преимуществом Приморского района является комплекс «Лахта-центр» с многочисленными общественными пространствами и смотровой площадкой. В будущем здесь планируется возведение еще двух башен корпорации «Газпром». Большое количество зелёных зон и близость Финского залива — преимущество Приморского района. Жителям района «Юнтолово» повезло ещё больше. Он строится вблизи Лахтинского разлива и Юнтоловского заказника, который прекрасно подойдёт для прогулок или занятий спортом на свежем воздухе. Юнтоловский лесопарк находится буквально в 10 минутах пешком от домов комплекса. Неподалеку от ЖК расположены съезды с Кольцевой автодороги (КАД) и Западного скоростного диаметра (ЗСД): понадобится около 20 минут за рулём, чтобы доехать от жилого района до ближайшей станции метро «Беговая»; всего несколько станций метро — и вы в историческом центре Петербурга. На территории жилого района «Юнтолово» предусмотрены остановки общественного транспорта, с помощью которых можно добраться до станций метро «Беговая», «Старая деревня», «Комендантский проспект», «Чёрная речка».

Инфраструктура

На плане застройки «Юнтолово» видно, что в экорайоне предусмотрена вся необходимая социальная, коммерческая и транспортная инфраструктура, благодаря чему он прекрасно подойдёт для семей с детьми.

Для комфорта жителей в «Юнтолово» уже возведены 3 детских сада и 2 школы. Опережающими темпами строятся ещё 3 детских сада, школа и поликлиника для взрослых и детей. Все соцобъекты спроектированы по современным стандартам, просторные здания оснащены бассейнами для оздоровительного плавания. В образовательных учреждениях оборудованы залы для занятий спортом и танцами. На первых этажах домов работают продуктовые магазины, аптеки, кафе и пекарни, салоны красоты, МФЦ, почта России, развивающие центры для детей и Дом творчества, ателье и другие полезные сервисы для жителей.

Помимо жилых домов и всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктуры, на территории «Юнтолово» появится сеть прогулочных аллей, соединяющих зелёные жилые кварталы с Юнтоловским заказником, и Центральный парк: к его благоустройству девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» приступил в 2024 году. В проекте предусмотрена сеть велодорожек и беговых маршрутов, есть плейхабы для детей, скейт-парк для подростков, на территории установлены арт-объекты. Кроме того, в экорайоне можно заниматься греблей и сапсерфингом на берегу реки Юнтоловка в гребном клубе «Причал’Ю». Застройщик создаёт безбарьерную среду во дворах и общественных пространствах района. Входные группы в парадные без подъёмов и порогов. В части корпусов «Юнтолово» на первом этаже находятся колясочные, а во дворах — велопарковки. Работает система «умный дом» с доступом к камерам видеонаблюдения через мобильное приложение.

О застройщике

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» занимается комплексным освоением городских территорий с 2006 года и является одним из крупнейших девелоперов в России. В проектах застройщика одновременно с жилыми домами возводятся школы, детские сады, поликлиники, новые дороги, появляется насыщенная коммерческая и рекреационная инфраструктура. Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков, жилые комплексы «Главстрой Санкт-Петербург» входят в ТОП-5 проектов города по потребительским качествам жилой среды (по состоянию на 01.10.2024). Другие известные проекты застройщика — ЖК «Северная долина» у станции метро «Парнас» и ЖК «Панорама 360» в Адмиралтейском районе.

Архитектура и планировочные решения

Концепция строящегося парк-квартала «Юнтолово» вдохновлена североевропейской архитектурой. Автором архитектурного облика квартала выступило известное Архитектурное бюро «А.Лен». Фасады зданий отличает контрастная цветовая гамма, динамичная композиция и декоративные вставки из кирпича. Квартиры с увеличенными окнами выходят на будущий Центральный парк и «Лахта-центр». Дома соответствуют высоким стандартам «зелёного» строительства. В ряде домов будут расположены кладовые с отдельным входом с улицы, в каждой из которых — индивидуальные счётчики, освещение, а в коридоре предусмотрена система видеонаблюдения, подключённая к «умному кварталу». В закрытых дворах создано уединённое пространство для жителей, где нет машин и посторонних людей. Благодаря оригинальному использованию природных материалов и масштабному озеленению, в квартале будет создан уникальный стиль, который подчеркнут символичные арт-объекты. Квартиры жилого экорайона «Юнтолово» отличаются продуманными планировками, в которых рационально использован каждый квадратный метр. В продаже представлен широкий выбор планировочных решений — от компактных студий площадью 23 м² до просторных четырёхкомнатных квартир для большой семьи площадью до 111 м². В квартирах предусмотрена горизонтальная разводка отопления, спрятанная в стяжке пола. Высота потолков 2,76 м. Приятное дополнение — все квартиры сдаются с остеклёнными балконами и лоджиями.

Полное описание
ЖК «Юнтолово» - изображение 44
Подробный обзор ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Всё жильё в парк-квартале «Юнтолово» будет передано с отделкой стандарта «Комфорт», что позволит переехать в новую квартиру сразу после получения ключей. В готовых домах к приобретению доступны квартиры как с отделкой, так и без неё.

ЖК «Юнтолово» - изображение 45
ЖК «Юнтолово» - изображение 46

Расположение ЖК «Юнтолово»

Государственный природный заказник Юнтоловский
6 мин. пешком
река Чёрная
7 мин. пешком
Станция Беговая
39 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Юнтолово»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025
4 кв. 2025
2 кв. 2026

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Главстрой Регионы
ООО «Главстрой-СПб»
ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик»
Главстрой Регионы
213 домов в 8 ЖКСдано
19 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Юнтолово»

4.7из 5
Всего 4519 оценок
V
vika pov
22 сентября 2023
Если хотите покупать здесь квартиру. То место прекрасное,тишина, площадки для детей, лес, но чтоб её получить пройти придеться 7 кругов ада. Приём в качестве квартиры ивинсаая 19.1 состоялась 11.08.2023 и первое что вас может ожидать в квартире, по мимо грязи в мопах, это говно в картонке на балконе. Говно в картонке на балконе, визитная карточка глав строя, которая говорит, о том, что перед сдачей квартиры собственнику они ничего не проверяли. Говно по итогу убрали, но осадок остался, оценочная компания авангард нашла 55 недочётов. Срок устранения недочётов 45 дней. квартиру не приняли из за них. Хотя в попытке принять и зафиксировать нарушения, в акте дефектовки было отказано прорабом, либо принимаете и мы на честном слове исправляем, либо-нет!. 25.09.23 будет крайний срок передачи мне информации о повторной приёмке квартиры. При звонке в количестве центр, информацию дают что идёт ремонт. При встрече с прорабом лично, получаешь совершенно другую информацию, что он там ничего не делал и ему пофиг. При оставление заявке в отдел по передачи квартир. 20.09.23. Ты не получаешь звонка менеджера и тебя кормят завтраками, а потом что он занят на сделке, хотя на след день звонила два раза. Позвонив сегодня 22.09.23 в 9.15... Меня мягко послали, что по техн ческим причинам отдел не работает. Похоже только суд, если вам нужен данный гемморой, можете попробовать купить здесь квартиру. Очень много человек направляет претензию на глав строй, за срыв сроков по устранению дефектов. Читать далее
А
Алина Курбатова
10 июля 2023
Юнтолово предлагает уникальную возможность насладиться природой и тишиной, вдали от городской суеты. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в спокойной и зеленой обстановке. Мне очень нравится тут жить.
Тамара Носкова
29 июня 2023
Мне очень понравилось в Юнтолово, великолепная природа. Очень уютный компелекс)
В
Валерий Литвиненко
7 июня 2023
Обожаю Юнтолово, прекрасное место для семей с детьми, детские площадки в любом краю комплекса, свежайший воздух, и до залива 15минут езды.

ЖК «Юнтолово»

квартиры
от 24,6 до 80,6 м²
цена
от 5 900 310 до 15 228 996 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения