При заключении договора на приобретение квартиры в к. 2.1.1 и 2.3.1. клиенты могут получить скидку 7%.
При заключении договора на приобретение квартиры на условиях единовременной оплаты без применения рассрочек, ипотечного кредита или программ трейд-ина Клиенты могут получить скидку в размере 5% стоимости квартиры. При возможности суммирования данной акции с другими размер итоговой скидки не может превышать 8% от прайсовой стоимости квартиры.
При покупке квартиры с привлечением ипотечных средств на условиях стандартных программ («Гос. программа 2020», «Семейная ипотека» или «IT ипотека») Клиенты могут получить скидку в размере 3% от стоимости квартиры. Данная акция действительна при оформлении ипотечного кредита во всех банках кроме: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк, ПСБ, Совкомбанк.
Клиент, постоянно прописанный в любом регионе РФ, кроме СПб и ЛО, а также иностранные граждане, при покупке, могут получить скидку в размере 2%. Также 2% скидку могут получить клиенты, купившие ранее квартиру в объектах ГК «Ленстройтрест» и оплатившие не менее 50%, и их близкие родственники на повторную покупку. Акция может суммироваться с программой «0% ПЕРВЫЙ ВЗНОС» и «СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА».
Сотрудники следующих компаний-партнеров и их родственники могут получить скидку 2% от стоимости приобретаемого помещения: «Апатит», «ФосАгро», «Концерн Росэнергоатом», «Кольская атомная станция», «СУАЛ», «КАЗ-СУАЛ», «Северо-Западная Фосфорная Компания», «ПАО «СберБанк» и компании, входящие в экосистему банка согласно списку, опубликованному на официальном сайте банка.
Все клиенты, имеющие постоянную регистрацию в любом из домов локации, ограниченной Суздальским шоссе и рекой Каменка, могут приобрести квартиру в ЖК «Окла» со скидкой в размере 1% от итоговой стоимости помещения.
Ставка: 5%. Сумма кредита: до 12000000 руб. Срок кредита: до 30 лет. Первоначальный взнос: от 5%. Клиентам, заключившим договор в период действия акции, предоставляются специальные условия. Точный размер ставки, полные условия и возможность предоставления определяется после консультации ипотечного специалиста ГК «Ленстройтрест». Банки: ВТБ (лицензия №1000), Сбербанк (лицензия №1481), Альфа-банк (лицензия №1326), Совкомбанк (лицензия №963), Росбанк (лицензия №2272).
Выдача ипотечного кредита двумя частями: первый транш при подписании кредитного договора, второй транш при вводе дома в эксплуатацию. Для программы ипотеки с господдержкой ставка 8%, первоначальный взнос 30%. Кредит предоставляет ПАО Сбербанк, генеральная лицензия №1481 от 11.08.2015.
Выдача ипотечного кредита двумя частями: первый транш при подписании кредитного договора, второй транш при вводе дома в эксплуатацию. Для программы семейной ипотеки ставка 6%, первоначальный взнос 20%. Срок до 30 лет. Кредит предоставляет ПАО Сбербанк, генеральная лицензия №1481 от 11.08.2015.
Клиенты «Ленстройтрест» могут продать свою прежнюю недвижимость через «Первое Ипотечное Агентство» по рыночной стоимости и без комиссии. В случае сделки формируется ДОУ для фиксации стоимости в объекте ГК «Ленстройтрест» сроком на 120 дней.
До реализации объекта недвижимости клиента заключается ДОУ на бронирование помещения АО «Ленстройтрест» с фиксацией стоимости на 120 дней. Стоимость помещения формируется путем увеличения стоимости из графы «100% оплата /ипотека» на 1%. Акция может применяться одновременно с «0% Первый Взнос» и «Субсидированная ипотека».
Программа лояльности позволяет покупателям недвижимости группы компаний «Ленстройтрест» накапливать баллы в рамках стимулирующих акций и осуществлять ими оплату последующих объектов недвижимости или сопутствующих товаров/работ/услуг Партнеров Программы. Баллы могут быть переданы другому участнику при соблюдении условий, установленных правилами Программы. Баллы могут быть аннулированы в соответствии с правилами Программы. Акция применима при первоначальном взносе от 10%, а при совмещении с ипотечной программой «Семейная ипотека» банка ВТБ — от 15%. Акция применима при покупке квартиры в рассрочку, если срок рассрочки не превышает 3 мес. с даты договора на приобретение квартиры (ДДУ/ПДКП/Договора уступки).
При заключении договора по программе «Квартира в зачет с ЕРЦ» недвижимость Клиента продаётся через агентство «ЕРЦ». До реализации объекта заключается ДОУ на бронирование квартиры с фиксацией стоимости до 120 дней. Акция может применяться одновременно с «0% Первый Взнос» и «Субсидированная ипотека».
При заключении договора бронирования или приобретения 3-комнатной квартиры в период действия акции клиенты могут купить машиноместо в многоуровневом паркинге за 1000 руб.
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере 10% от стоимости квартиры, Клиенты могут внести оставшиеся 90% стоимости на четвертый мес. с даты заключения ДДУ.
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 5% клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки. Ежемесячные платежи: равномерные, рассчитываются индивидуально исходя из того, чтобы сумма внесенного первоначального взноса и ежемесячных платежей за 12 мес. составила не менее 20% от стоимости квартиры с учетом удорожания по рассрочке. Остаток: не позднее чем на 13 мес. рассрочки.
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 20% клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях рассрочки в к. 5.3.1 и к. 5.1.1. Ежемесячные платежи: в первый год не менее 45000 руб., затем равномерные в зависимости от размера остатка и срока рассрочки. Максимальный срок рассрочки: 96 мес. Процентная ставка: годовая ставка на остаток дифференцирована по годам рассрочки. При полном досрочном погашении осуществляется пересчет стоимости квартиры в меньшую сторону. При частичном досрочном погашении пересчет не осуществляется.
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 20% клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки. Ежемесячные платежи: равномерные, не менее 45000 руб. в мес. Остаток: не позднее чем на 13 мес. рассрочки.
OKLA — жилой квартал комфорт-класса на севере Санкт-Петербурга, недалеко от Новоорловского заказника и Суздальских озёр. На территории откроют 3 детских сада и школу, на первых этажах — магазины, кафе и другие бытовые сервисы. В ЖК представлены студии и 1–4-комнатные квартиры, которые можно купить без отделки, с типовой или с индивидуальной отделкой. Пять корпусов проекта OKLA сданы, ещё 2 достроят в IV квартале 2024 — III квартале 2026 года.
ЖК OKLA расположен на Суздальском шоссе. До станции метро «Проспект Просвещения» можно доехать на машине за 12 минут или на общественном транспорте за 30–40 минут. Чуть больше времени нужно, чтобы добраться до метро «Озерки» и «Парнас». Ж/д станция Шувалово находится в 10 минутах езды на машине. Отсюда ходят электрички до Финляндского вокзала, Зеленогорска, Репина, Выборга.
В ЖК OKLA реализуется концепция «город в городе»: широкие улицы с магазинами, кафе, фитнес-клубами и променад, который пройдёт через весь квартал. Особое внимание уделят озеленению и благоустройству. Планируется создать максимально естественную среду с лесными тропинками, комфортной набережной и местами для пикников. Для детей — игровые площадки.
Подъезды в домах сквозные: войти можно и со стороны улицы, и со двора. На первых этажах предусмотрены помещения для колясок и велосипедов, санузлы, лапомойки, комнаты мамы и ребёнка. В подвальных этажах разместят кладовые. Оставить автомобиль можно будет в подземном или крытом многоуровневом паркинге.
В ЖК построят 3 детских сада и школу на 825 учеников. До ближайших детских садов за территорией квартала — 400 м. До школы № 632 можно дойти пешком за 8–15 минут. Недалеко от OKLA расположен крупный зелёный массив — Новоорловский заказник. До Нижнего Большого Суздальского озера — 1,7 км, это 20 минут пешком. В районе много магазинов, есть аптеки и пекарни. Крупный торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» находится в 10 минутах езды на автомобиле. На автобусе путь займёт 40 минут.
В 2021 году права на строительство ЖК OKLA приобрела ГК «Ленстройтрест» (до этого проект принадлежал компании «Ойкумена»). «Ленстройтрест» — один из крупнейших застройщиков Ленинградской области. Девелопер специализируется на строительстве жилых комплексов класса комфорт и комфорт-плюс, а также занимается комплексным развитием территорий.
Архитектурный проект ЖК OKLA разрабатывал Рикардо Бофилла — автор аэропорта в Барселоне, головных офисов Cartier и Christian Dior в Париже, небоскрёба Shiseido Building в Токио. В квартале OKLA 13 корпусов разной высоты: от 7 до 25 этажей. Некоторые дома отделаны штукатуркой, другие — клинкерной плиткой, которая имитирует кирпичную кладку.
В комплексе представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 31,5 до 89,8 м². Высота потолков — 2,65 м. Есть планировки с гардеробными, двумя санузлами, балконом. Квартиры сдаются без отделки или с чистовой отделкой в двух вариантах: «Скандинавия» (светлые тона) и «Дерево» (более глубокие, насыщенные оттенки). Также можно заказать отделку по индивидуальному дизайн-проекту.
Доступны 3 варианта: без отделки, типовая отделка «Скандинавия» или «Дерево», отделка с учетом личных пожеланий с сервисом-партнером. «Скандинавия» — оформление квартиры в светлых тёплых тонах, а «Дерево» – в более глубоких, коричневых насыщенных оттенках.
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК OKLA — 11 ипотечных программ со ставкой от 4.99%
39 091 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой