ЖК «Огни Залива»

 
4.6

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 26,2 до 126,4 м²
цена
от 6 990 000 до 27 650 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 22 декабря

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Огни Залива». Общее число корпусов 10, в настоящий момент продажи 497 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Скидка при 100% оплате

При условии 100% оплаты и подписании договора участия в долевом строительстве/договора купли-продажи до 30.12.2024 года предоставляется скидка от базовой стоимости квартиры: на студию, на однокомнатную квартиру — 250000 руб.; на двухкомнатную квартиру — 300000 руб.; на трехкомнатную квартиру — 350000 руб.; на четырехкомнатную квартиру — 400000 руб. Скидки распространяются на готовые и строящиеся квартиры в ЖК «Огни Залива» и не суммируются с другими акционными предложениями. На готовые квартиры 3 очереди скидка предоставляется при условии 100% оплаты цены квартиры до регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю.

Скидка 1%

Скидка 1% предоставляется молодоженам в течение первого года со дня свадьбы, семьям с тремя и более детьми. Скидка распространяется на квартиры III и IV очередей строительства ЖК «Огни Залива» и не суммируются с другими акциями.

Скидка до 90 000 руб.

Скидка предоставляется при повторной покупке: на студию — 20000 руб.; на 1-комнатную квартиру — 50000 руб.; на 2-комнатную квартиру — 70000 руб.; на 3-комнатную квартиру — 90000 руб. Скидки по постоянно действующим акциям распространяются на квартиры III и IV очередей строительства и не суммируются с другими акционными предложениями.

Скидка 50 000 руб. иногородним

Скидка 50000 руб. предоставляется покупателям с постоянной регистрацией на территории РФ за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. при покупке любой квартиры в ЖК «Огни Залива». В случае заключения договора в долях скидка не подлежит уменьшению. Скидка распространяется на квартиры III и IV очередей строительства ЖК «Огни Залива» и не суммируются с другими акциями.

Паркинг в рассрочку

В продаже машиноместа в отапливаемом подземном паркинге в составе II очереди жилого комплекса «Огни Залива». Дома II очереди (к. 14 и 15) сданы и заселены. Продажа машиномест осуществляется по договорам купли-продажи. При заключении договора купли-продажи до 30.12.2024 г. предоставляется рассрочка платежей на 12 мес. без удорожания при первом взносе от 250000 руб.

Беспроцентная рассрочка

Застройщиком предоставляется беспроцентная рассрочка до 30.12.2025 г. на все квартиры IV очереди ЖК «Огни Залива». Первый взнос от 30%, остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами. Действие акции распространяется на ДДУ, заключенные до 31.12.2024 г.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 26,24 м²
от 6,99 млн ₽
10 планировок25 квартир
1-комнатныеот 33,05 м²
от 9,05 млн ₽
21 планировка73 квартиры
2-комнатныеот 52,84 м²
от 14,07 млн ₽
36 планировок237 квартир
3-комнатныеот 81,55 м²
от 17,43 млн ₽
19 планировок122 квартиры
4 комнаты и болееот 97,95 м²
от 21,22 млн ₽
3 планировки41 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
210 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Огни Залива»

Калькулятор
Программы банков
6 990 000 
30%
2 097 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 5.74%Ставка
от 34 325 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Огни Залива» есть 28 ипотечных программ со ставкой от 5.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
7,39 млн ₽
353 783 ₽
Средняя цена за м²
252 120 ₽/м²
8 715 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Огни Залива»

Срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
монолитный
Число корпусов
10

Ещё параметры

Этажность
от 20 до 24
Отделка
под ключ
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
крытый – 1 392, есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
5
Число квартир
2 120
Колясочные
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Огни Залива» расположен на южном берегу Финского залива в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Рядом проходит Ленинский проспект, по которому на машине можно добраться до нужных районов города или выехать на Западный скоростной диаметр.

В 5 км от комплекса строится станция метро «Юго-Западная», которая должна открыться в 2025 году. Сейчас ближайшей станцией является «Проспект Ветеранов» в 20 минутах езды от «Огней Залива». Туда можно добраться на общественном транспорте: недалеко от домов есть остановки для автобусов и троллейбусов.

Инфраструктура

Проект комплекса «Огни Залива» предусматривает создание собственной инфраструктуры. В квартале построены 2 школы, 5 детских садов (3 уже функционируют), детская поликлиника, кафе и магазины. Под домами будут расположены подземные паркинги, а на территории организована сеть велодорожек.

Внешняя инфраструктура района включает социальные и коммерческие объекты, которые могут пригодиться жителям. Им не придется надолго покидать квартал, чтобы посетить ресторан, заняться спортом или посетить стоматолога.

  • Прогулки. Парки «Александрино» и «Новознаменка», Южно-Приморский и Полежаевский парки.
  • Образование. Школы № 219, 131, 549, 547, 546, 54, лицей № 590, гимназия № 293, детские сады № 92, 91, 83, 61, 81, «Светлячки», «Исток».
  • Здоровье. Городская поликлиника № 106, медицинский центр «СМ-Клиника», стоматологии PRIMED, «Стомат», «ЦентроДент», «Ваш стоматолог».
  • Спорт. Фитнес-клуб La Fuersa, бойцовский клуб Dragon, клуб «Рекорд», фитнес-студия JUST MOVE, детская футбольная школа Football family, спортивная школа «Флорбол», спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.
  • Магазины. Супермаркеты «ВкусВилл», «Перекресток», «Магнит», «Мини Лента», «Вкустер», магазины «ХуторОК», «ПитерКомТрест», «Кренделя», «Диен СПб».
  • Общепит. Рестораны «Хинкали шашлыки», «Просто Вася», KFC, «Бургер Кинг», кафе «Евро кебаб», бистро Love Kebab, пиццерия «Додо Пицца».

О застройщике

Группа компаний «БФА-Девелопмент» основана в 1991 году и специализируется на проектировании, строительстве и управлении жилой и коммерческой недвижимостью. На счету девелопера больше 670 тысяч м² площади реализованных проектов, свыше 93 тысяч находятся на стадии строительства, а земельный банк насчитывает более 81 га. «БФА-Девелопмент» является многократным обладателем профессиональной премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards.

Архитектура

Дома жилого комплекса «Огни Залива» построены по монолитной технологии и выполнены в современном архитектурном стиле. Вентилируемые фасады оснащены минераловатным утеплителем и облицованы плитами из керамогранита. Цветовые решения внешнего облика зданий гармонируют с располагающимся по соседству Финским заливом.

Во дворах будет реализована безбарьерная среда, которая позволит беспрепятственно гулять по территории и попадать в здания. Для детей будут построены специальные игровые площадки, где ребята разных возрастов смогут найти занятие по душе. Взрослые смогут заняться спортом на площадках с набивным покрытием или спокойно отдохнуть в специальных рекреационных зонах.

В парадных предусмотрено помещение для консьержа и места, где можно оставить коляски, велосипеды и самокаты. Это поможет освободить место в квартире и подниматься на свой этаж налегке. Здания оборудованы современными пассажирскими и грузопассажирскими лифтами OTIS.

В жилом комплексе «Огни Залива» можно купить квартиру с чистовой отделкой, чтобы пропустить стадию ремонта и заехать сразу после получения ключей. Площадь квартир варьируется от компактных студий до 4-комнатных резиденций для большой семьи.

Полное описание
ЖК «Огни Залива» - изображение 76
Подробный обзор жилого комплекса «Огни Залива» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

ЖК «Огни Залива» - изображение 77
ЖК «Огни Залива» - изображение 78
ЖК «Огни Залива» - изображение 79
ЖК «Огни Залива» - изображение 80

Расположение ЖК «Огни Залива»

Дудергофский канал
10 мин. пешком
Станция Автово
25 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Огни Залива»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

БФА-Девелопмент
ООО «Дудергофский проект»
БФА-Девелопмент
48 домов в 7 ЖКСдано
4 дома в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Огни Залива»

4.6из 5
Всего 1507 оценок
И
Имамшамиль Кайравов
Снимает сАрендой
13 ноября

ЖК «Огни Залива»

квартиры
от 26,2 до 126,4 м²
цена
от 6 990 000 до 27 650 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.3·35 оценок

Кронфорт.Центральный

от 23 067 ₽ в месяц
Беговая 48 мин.
Студии
от 24,1 м²
от 7,7 млн ₽
1-комн.
от 33,7 м²
от 10,1 млн ₽
2-комн.
от 46,7 м²
от 12,1 млн ₽
3-комн.
от 73,1 м²
от 16,3 млн ₽
Малоэтажные кварталы с собственными детскими садами, лицеем, яхтенным портом, зелеными аллеями и торговыми галереями. Проект формирует облик современного Кронштадта, дополняя образ гостеприимных морских ворот Северной столицы. Жилые кварталы с продуманной инфраструктурой органично встроены в аутентичный архитектурный облик города. Они станут новым центром общественной жизни и точкой притяжения на живописном побережье Балтийского моря.
4.3·63 оценки

Квартал Заречье

от 13 041 ₽ в месяц
Рыбацкое 35 мин.
Студии
от 19,8 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 32,4 м²
от 5,6 млн ₽
2-комн.
от 53,1 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн.
от 79,4 м²
от 12,1 млн ₽
ЖК «Квартал Заречье» представляет собой уникальное жилое пространство, где сливаются воедино комфорт городской жизни и красота природы. Комплекс расположен на юго-востоке Санкт-Петербурга в Колпинском районе, в живописном месте у реки Ижора.
4.6·126 оценок

GloraX Новоселье

от 7 319 ₽ в месяц
Автово 53 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн.
от 30,4 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 45,7 м²
от 7,2 млн ₽
3-комн.
от 65,4 м²
от 10,9 млн ₽
GloraХ Новоселье — большой проект жилой застройки комфорт-класса в пос. Новоселье Ленинградской обл., в 18 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Здесь можно купить квартиру евроформата или со стандартной планировкой, с предчистовой или чистовой отделкой. Срок сдачи — конец 2025 года.