Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

3D-тур

Виртуальная модель

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость жилья

высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 27,1 до 126,7 м²

цена

от 10 015 000 до 39 615 000 ₽

срок сдачи

4 кв. 2027, есть сданные

Застройщик «Унистрой»

13 сдано24 строятся

Семейная ипотека 3.5%

акции от застройщика

Цены на квартиры от застройщика • 19 января

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Лисино». Общее число корпусов 14, в настоящий момент продажи 506 квартир открыты в 14

Скидки и акции

Семейная ипотека 3.5%Ставка 3.5% на весь срок с дисконтом 7% для 1 очереди. ПВ от 20.1%. Срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита — 12000000 руб. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Не суммируется с другими акциями, кроме карты лояльности и дисконта 7% на 1 очередь, не распространяется на 2 очередь. Без удорожания для клиентов.

Калькулятор новосёлаРассчитайте обстановку заранее

Скидка 20%При покупке квартиры в ЖК «Лисино» в 1 очереди предоставляется скидка 20% при 100% оплате. Не распространяется на Урбан-виллы. Суммируется с программой лояльности.

Скидка 10%Скидка 10% предоставляется при покупке квартиры во 2 очереди: при 100% оплате или использовании семейной ипотеки от Сбербанка, Дом РФ, ВТБ. Программа не суммируется с другими акциями.

Скидка 5%При покупке урбан-виллы по 100% оплате или ипотеке предоставляется снижение стоимости цены на 5%.

Семейная ипотека 6%Семейная ипотека со ставкой от 6% на весь срок. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — для Москвы и МО, СПб и ЛО — до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России №1000 от 08.07.2015 г. Дополнительно предоставляется скидка 20% от стоимости квартиры.

Сертификат 50 000 руб.Сертификат 50000 руб. на снижение стоимости квартиры предоставляется клиентам, которые в период с 20.12.2025 по 31.01.2026 посетят первичную экскурсию/консультацию в офисе, либо онлайн и после выйдут на сделку до 20.02.2026. Суммируется со всеми акциями и бонусами.

Trade-in с бонусом до 3%При приобретении квартир в ЖК Лисино по программе Trade-in вам предоставляется бонус: до 3% при условии заключения договора в течение первых двух месяцев; до 2% при условии заключения договора в течение третьего месяца.

Бонус 100 000 руб. при рекомендацииЗа рекомендацию жилого комплекса можно получить вознаграждение — 100000 руб. Подробности в отделе продаж.

Ипотека от 5.9%Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Ставка 5.9% на первые 12 мес., далее ставка 21.59%. Полная стоимость кредита составляет 16.943%-21.220%. Первоначальный взнос не менее 30.1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600000 руб. до 30000000 руб. Не суммируется с другими акциями, кроме дисконта в 10% на жилье в 1-й очереди и с картой лояльности, не действует на 2 очередь.

Рассрочка с ПВ 50%При приобретении квартиры в 2-й очереди клиенту предоставляется рассрочка до 01.11.2027 года. Первоначальный взнос — от 50% от стоимости квартиры, без промежуточных платежей. Программа не суммируется с другими акциями.

Рассрочка с ПВ 30%При приобретении квартиры клиенту предоставляется рассрочка: до 01.09.2026 г. для 1-й очереди, до 01.11.2027 года для 2-й очереди (с удорожанием на 10%). Первоначальный взнос от 30% от стоимости квартиры. Ежемесячные платежи от 70000 руб.

Рассрочка на 7 летРассрочка на 7 лет распространяется на 2 очередь. ПВ от 30%.

Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону

Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

1-комнатныеот 27,07 м²

от 10,02 млн ₽

65 планировок483 квартиры

2-комнатныеот 46,9 м²

от 14,79 млн ₽

41 планировка438 квартир

3-комнатныеот 71,95 м²

от 22,01 млн ₽

20 планировок156 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

15 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Лисино»

Калькулятор

Программы банков

Стоимость квартиры, ₽

10 020 000 ₽

Первый взнос, ₽

29%

3 004 499 ₽

Срок кредита

20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов

от 3.5%Ставка

от 40 658 ₽Платёж в месяц

В ЖК «Лисино» есть 11 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Застройщик ГК ФСК

Zoom на Неве

Ломоносовская 15 мин.

Санкт-Петербург, наб. Октябрьская

Застройщик ПИК

Янинский Лес

Ладожская 26 мин.

Всеволожский район, пос. Янино-1, ул. Голландская

Застройщик GloraX

GloraX Новоселье

Автово 45 мин.

Ломоносовский район, Аннинское пос., пос. Новоселье, ул. Ольховая

Застройщик Arsenal

Энфилд

Девяткино 20 мин.

Всеволожский район, Бугры

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Лисино» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 10015000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру9 393 000 ₽

Средняя цена за м²374 820 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Лисино»

Срок сдачи

4 кв. 2027, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Высота потолков

2,72 — 5,06 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДКП, ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 343

Безбарьерная среда

есть

Колясочные

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

О жилом комплексе

«Лисино» — жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в курортном посёлке Лисий Нос Ленинградской области. ЖК создаётся по концепции «город в городе». Первая очередь состоит из 10 малоэтажных домов: 4 из них — в форме квадрата — образуют приватные пространства внутри, остальные расположены в ряд. Между собой корпусы соединены сетью прогулочных и велосипедных дорожек. Сдача первой очереди проекта запланирована на III квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Лисино» строится в 10 км от Сестрорецка, в 35 км от центра Санкт-Петербурга и в 52 км от международного аэропорта Пулково. В 3 км расположены развязки Кольцевой автомобильной дороги (КАД), выезд на Западный скоростной диаметр (ЗСД) — в 12 км. Рядом с комплексом проходит Приморское шоссе, по которому за 30 минут можно добраться до ближайшей станции метро «Беговая».

Железнодорожная станция Лисий Нос находится в 15 минутах езды или в 20 минутах ходьбы от ЖК. Отсюда можно уехать по направлению к Сестрорецку и в центр до Финляндского вокзала.

Инфраструктура

На территории комплекса появятся:

2 школы на 1650 учеников, 4 детских сада на 810 мест, секции допобразования;
поликлиника, МФЦ, спортивный комплекс с бассейном;
йога-парки с прудом, набережной и экотропами;
центральная площадь, где будут проводиться массовые мероприятия;
многоуровневый паркинг и парковочные места по периметру;
станции для зарядки электрокаров и велопарковки;
площадка для выгула и дрессировки питомцев;
колясочные и кладовые;
детские и спортивные зоны;
магазины и полезные сервисы на первых этажах.

Вся важная инфраструктура находится в центре посёлка Лисий Нос: поликлиника № 63, школа и детский сад № 438, центр дополнительного образования «Интеллект», продуктовые магазины, кафе, фитнес-клубы и другое. Дорога до каждого из объектов займёт 15–20 минут ходьбы.

О застройщике

«Унистрой» — девелоперская компания из Казани, основанная в 1996 году. Застройщик специализируется на возведении жилой и коммерческой недвижимости. С 2014 года «Унистрой» вышел на федеральный уровень. Компания строит в Казани, Санкт-Петербурге, Уфе и других городах страны.

Архитектура

ЖК «Лисино» состоит из 4-этажных домов, в которых представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами. Есть необычные варианты с террасами, саунами и тёплыми лоджиями. Для покупки также доступны жилые пространства в урбан-виллах — зданиях, рассчитанных на небольшое количество квартир. Высота потолков в них до 3 м.

Полное описание

Калькулятор новосёла

Рассчитайте обстановку заранее и вдохновитесь материалами журнала

Подробнее

Визуализация 1‑комнатной квартиры

Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Лисино»

Станция Беговая

40 мин. на транспорте

Внутренний двор6 фото

Холл5 фото

Особенности1 фото

Лифт1 фото

Инфраструктура ЖК «Лисино»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2025 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 26.05.2025 (к. 2.1-2.4)

Разрешение на строительство от 22.02.2023 (к. 1-10)

Проектная декларация от 10.12.2025 (к. 1-10)

Показать ещё 3 документа

Участники строительства

179 домов в 23 ЖКСдано

47 домов в 24 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Лисино»

4.5из 5

Всего 261 оценка

7 июля 2025

Местоположение так себе . Утренние пробки обеспечены . Нткакой инфраструктуры и стоимость для такого местоположения завышена

22 марта 2025

Изучил юридическую часть компании УНИСТРОЙ . Все чисто. Никакой чернухи. Реальные ребята. Построят все по максимуму.

16 января 2025

Захолустье, расположенное на отшибе между огромных луж ( в дождь и на машине не проедешь ) и разбитых кривых дорог, утопающих в грязи, с полным отсутствием освещения и пешеходных тротуаров. В нескольких метрах - грохот и выхлопные газы Приморского шоссе. Элитная недвижимость , одним словом...

2 января 2025

Пишут про тихое спокойное место, однако как оно может быть тихим и спокойным рядом с Приморским шоссе - не понятно.

Смотреть все 106 отзывов