Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.
Специальные цены до 15 мая. Количество предложения ограничено.
Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Первый взнос — 40%. Платёж через год — 30%. Платёж перед вводом в эксплуатацию — 30%. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия акции до 15.05.2024.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.
«Лермонтовский 54» — жилой комплекс бизнес-класса от ПИК в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. До набережной Обводного канала — 50 м, до станции метро «Балтийская» — 400 м. Особенность проекта — дома средней этажности (7–9 этажей), нестандартные планировки, в том числе квартиры с террасой, патио и окном в ванной. Дворы будут закрыты от машин и посторонних, на территории ЖК откроют школу на 1000 мест. Первый корпус планируется сдать в I квартале 2025 года.
ЖК «Лермонтовский 54» расположен на Лермонтовском проспекте, в 50 м от набережной Обводного канала. До Измайловского проспекта — 200 м , до Московского — 1 км. Ближайшая станция метро «Балтийская» находится в 400 м от ЖК. Там же — Балтийский вокзал, откуда ходят электрички до Стрельны, Петергофа, Ломоносова. Путь до метро и вокзала займёт 4–5 минут пешком. Рядом с комплексом останавливаются троллейбусы и автобусы. На них можно доехать до Васильевского и Крестовского островов, Невского проспекта, железнодорожной станции Ручьи.
Для удобства маломобильных жителей на входе в дома не будет ступеней и порогов. Сами подъезды просторные и светлые — с высокими потолками и стеклянными дверями. На входах установят IP-домофоны, управлять которыми можно через приложение. На территории комплекса предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.
Территорию ЖК благоустроят по принципу двора-парка: здесь не будет машин и посторонних, посадят деревья, оборудуют детские и спортивные площадки, проложат велодорожки. Через всю территорию пройдёт пешеходный бульвар.
Оставить автомобиль жители смогут на открытой стоянке или на подземном паркинге, где 10 мест спроектированы для электрокаров. На подземном этаже также предусмотрены кладовые. Спуститься к ним можно на лифте.
На территории ЖК «Лермонтовский 54» будет школа на 1000 мест. Её разместят в здании бывшего Николаевского кавалерийского училища. Застройщик вернёт дому исторический облик, внутри появятся современные классы, а рядом — бассейн. Закончить работы планируется в 2024 году, до заселения первой очереди. Одновременно с этой откроется начальная школа № 280, до неё от ЖК 300 м.
В Адмиралтейском районе хорошо развита инфраструктура. Здесь работает 15 филиалов поликлиник и 4 городские больницы. На другой стороне Обводного канала расположены круглосуточный гипермаркет «Лента» и торгово-развлекательный комплекс «Варшавский экспресс» с магазинами, ресторанами, боулингом и кинотеатром.
Застройщик ЖК «Лермонтовский 54» — ПИК. Это один из старейших девелоперов России. Компания на рынке с 1994 года, специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости. ПИК строит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Тюменской, Свердловской областях и в других регионах России.
ЖК «Лермонтовский 54» — это 3 корпуса высотой от 7 до 9 этажей. По форме дома напоминают букву П. Фасады отделают кирпичом и бетонной плиткой, которые устойчивы к перепадам температуры. Рельефная облицовка, тёмные тона — всё это отсылает к стилю промышленной застройки Санкт-Петербурга конца XIX — начала XX веков. По вечерам фасады ЖК будут подсвечиваться.
В «Лермонтовском 54» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 20 до 133,2 м². В комплексе много планировок: покупатели могут выбрать вариант с открытым балконом, лоджией или французским балконом. Также есть квартиры с двумя санузлами, гардеробной, постирочной, окном в ванной. На последних этажах спроектированы террасы с тёплыми полами, которые можно включать зимой. На первом этаже будут квартиры с патио, окружёнными небольшим забором и живой изгородью.
Во всех квартирах — потолки высотой 3 м и окна в пол, нижняя часть которых открывается. Конвекторы будут в полу, температуру в каждой комнате можно регулировать под себя. Вместо кондиционеров предусмотрена система чиллер-фанкойл. Чиллеры также могут охлаждать или нагревать помещение, но для них не нужно устанавливать внешние блоки на фасаде. Квартиры в ЖК «Лермонтовский 54» сдаются без отделки или с предчистовой отделкой white box.
Часть квартир будет с предчистовой отделкой, другая часть — без отделки. В первом случае самые сложные и шумные работы уже сделаны. Квартиры без отделки включают только самую базовую начинку: от несущих межквартирных стен до инженерных коммуникаций.
Обзоры
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в ЖК Лермонтовский 54 — 27 ипотечных программ со ставкой от 4.75%. Купите квартиру в этом ЖК и получите баллы Плюса на новоселье
53 381 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой