квартал AVANT

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры, апартаменты
от 20,1 до 124,2 м²
цена
от 17 699 018 до 83 032 544 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026 – 2 кв. 2027
Застройщик «AAG»
6 сдано2 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Беспроцентная рассрочка
Ещё 11 акций

Цены на квартиры, апартаменты от застройщика • 18 февраля в квартале AVANT

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 20,13 м²
от 17,70 млн ₽
45 планировок60 предложений
2-комнатныеот 52,3 м²
от 37,01 млн ₽
30 планировок60 предложений
3-комнатныеот 99,21 м²
от 66,36 млн ₽
8 планировок13 предложений
4 комнаты и болееот 96,7 м²
от 81,97 млн ₽
2 планировки2 предложения
Смотреть все планировки в этом ЖК
5 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал AVANT

Калькулятор
Программы банков
17 700 000 
29%
5 309 705 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 2.99%Ставка
от 68 649 ₽Платёж в месяц
В квартал AVANT есть 18 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
33,7 млн ₽
2,49 млн ₽
Средняя цена за м²
732 524 ₽/м²
48 252 ₽/м²

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочка

Два варианта. Первый взнос от 20%, остаток через 2 мес. после подписания договора, цена равна 100% оплате. Либо первый взнос от 30%, остаток через 6 мес. после подписания договора, цена равна 100% оплате.

Скидка до 3%

1 ребёнок=1% скидка на квартиру. Действует при семейной ипотеке на все типы квартир, максимальная скидка — 3%, не суммируется с новогодними акциями, можно применить одну из акций на выбор.

Скидка до 1%

Дополнительная скидка в размере стоимости билетов, но не более 1%, предоставляется покупателям, не прописанным на территории СПб и ЛО и при предоставлении билетов. Также скидка 1% предоставляется для всех IT-специалистов при любой форме оплаты.

Скидка 1%

Скидка 1% для сотрудников банков Сбер, Альфа, Промсвязь и подрядных организаций, сотрудничающих с компанией AAG.

Скидка от 150 000 руб.

Для клиентов, ранее купивших квартиру в проектах AAG или в сторонних проектах через отдел продаж AAG предоставляется скидка для квартиры 1C — 150000 руб., 2C — 250000 руб., 3C и более — 350000 руб.

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую. 5% первый взнос, 95% через 4 мес.

Траншевая ипотека

ПВ 25%, ставка 30.2%, срок до 30 лет. Сумма кредита до 100000000 руб. Банк выдает кредит двумя траншами: первый транш от 40 руб. выдается в день сделки, второй транш (остаток) для к. Fabrik — до 15.12.2026 г, для к. Klassic и к. Balance не позднее чем, через 2 года (но не позднее получения разрешения на ввод в эксплуатацию). ПСК 30.315%-34.609%. Ипотеку предоставляет Сбербанк. Лицензия № 1481 от 11.08.2015 г.

Рассрочка с ПВ от 5%

Рассрочка с первым взносом от 5%, остаток 95% через 4 мес. при условии предоставления договора вклада (первая страница и страница с суммами вклада, подтверждающими достаточность средств для оплаты ДДУ).

Рассрочка на 6 лет

Первый взнос 25%. Ставка ниже чем в банке, индивидуальный график платежей. Действует на ограниченный пул квартир.

Рассрочка на 1 год

Рассрочка на апартаменты по цене 100% оплаты на 1 год, ПВ — 30% и второй платеж через 1 год, на все апартаменты площадью более 49 м² в здании Fabrik.

Рассрочка 50/50

Предлагается два варианта рассрочки: первый взнос от 50%, оставшиеся 50% через 12 мес. без промежуточных платежей; первый взнос 50%, оставшиеся 50% перед вводом в эксплуатацию без промежуточных платежей.

Рассрочка с ПВ от 20%

Первый взнос от 20%, оставшиеся равные ежемесячные/ежеквартальные платежи до ввода в эксплуатацию.

Параметры ЖК квартал AVANT

Срок сдачи
4 кв. 2026 – 2 кв. 2027
Класс жилья
элитный
Тип дома
кирпично-монолитный, монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
от 4 до 9
Отделка
черновая, без отделки
Высота потолков
2,87 — 5,27 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 293, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир и апартаментов
608
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Фитнес-центр
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
SPA центр
есть
Панорамные окна
есть
Террасы
есть
Противопожарная система
есть
Зарядка электромобилей
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

AVANT — элитный жилой квартал в Санкт-Петербурге. ЖК строится на Петроградской стороне. В проекте — 3 жилых корпуса высотой 3–9 этажей, спортивный комплекс, приватный парк, двухуровневый променад и голландский дворик с ресторанным обслуживанием. В комплексе AVANT можно купить квартиру площадью 20,1–146,1 м²: от студии до 4-комнатной. Есть необычные варианты: семейные с террасами, лоты с зимним садом на крыше, двухэтажные, форматы с отдельным входом и патио. Срок сдачи первой очереди запланирован на IV квартал 2026 года, второй — на II квартал 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал AVANT расположен между улицами Пионерской и Большой Разночинной. Выезд на Западный скоростной диаметр (ЗСД) находится в 6 км от ЖК, на Кольцевую автомобильную дорогу (КАД) — в 20 км. Добраться до центра Санкт-Петербурга можно за 15 минут на машине, до Финляндского, Московского и Витебского вокзалов — за 20–25 минут, до аэропорта Пулково — за 35 минут. Рядом с кварталом несколько остановок общественного транспорта — «Чкаловский проспект» и «Станция метро „Чкаловская“». Пеший путь до них займёт 5–6 минут. Столько же времени потребуется, чтобы дойти до метро «Чкаловская».

Инфраструктура

В цену квартиры в ЖК AVANT входят:

  • общественно-деловое пространство с местами для коворкинга и коливинга;
  • торгово-развлекательный променад с кафе, ресторанами и магазинами;
  • висячие сады;
  • фонтаны и голландский дворик с ресторанным обслуживанием;
  • ресторан на крыше;
  • приватная «зелёная гостиная», рассчитанная на 2–4 человека;
  • детские и спортивные площадки;
  • подземный и открытый паркинги.

AVANT расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 2–5 минутах ходьбы от комплекса открыты медицинские и диагностические центры, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, продуктовые магазины, а также частные и муниципальные детские сады. В 6–10 минутах находятся школа № 51, поликлиника № 30, Зеленинский и Ораниенбаумский сады, торговые центры «Пионер» и «Чкаловский».

О застройщике

Строительная компания AAG образована в 2007 году. В своей работе девелопер использует Extra-подход, который подразумевает создание цельной экосистемы, где эстетика, функциональность и технологичность дома неразрывно связаны между собой. Застройщик специализируется на возведении жилых комплексов бизнес- и премиум-класса.

Архитектура

Проект квартала AVANT разработан архитектурным бюро Liphart Architects. В основу концепции ЖК легли работы Эриха Мендельсона — немецкого архитектора, создавшего проект текстильной фабрики «Красное знамя». Для поддержания индустриальной эстетики в оформлении общественных пространств застройщик использует камень, бетон и кирпич. Внутри — балки, фабричное остекление, высокие потолки.

В ЖК AVANT представлены как классические квартиры, так и необычные форматы жилья: с террасами, зимним садом, патио, отдельным входом, а также двухуровневые варианты.

Полное описание

Расположение квартал AVANT

Зеленинский сад
4 мин. пешком
Станция Чкаловская
6 мин. пешком

Инфраструктура квартал AVANT

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

AAG
ООО «СЗ «Авант»
AAG
13 домов в 6 ЖКСдано
5 домов в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал AVANT

4.4из 5
Всего 38 оценок

квартал AVANT

квартиры, апартаменты
от 20,1 до 124,2 м²
цена
от 17 699 018 до 83 032 544 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026 – 2 кв. 2027
Застройщик «AAG»
6 сдано2 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·47 оценок

Кронфорт.Центральный

от 24 213 ₽ в месяц
Беговая 47 мин.
Студии
от 24,1 м²
от 6,7 млн ₽
1-комн.
от 33,7 м²
от 8,8 млн ₽
2-комн.
от 46,7 м²
от 13,2 млн ₽
3-комн.
от 73,1 м²
от 16,4 млн ₽
Малоэтажные кварталы с собственными детскими садами, лицеем, яхтенным портом, зелеными аллеями и торговыми галереями. Проект формирует облик современного Кронштадта, дополняя образ гостеприимных морских ворот Северной столицы. Жилые кварталы с продуманной инфраструктурой органично встроены в аутентичный архитектурный облик города. Они станут новым центром общественной жизни и точкой притяжения на живописном побережье Балтийского моря.
4.2·10 оценок

Северный ветер

от 33 986 ₽ в месяц
Приморская 25 мин.
Студии
от 32,1 м²
от 11,4 млн ₽
1-комн.
от 41 м²
от 14,3 млн ₽
2-комн.
от 62 м²
от 20,0 млн ₽
3-комн.
от 88 м²
от 27,0 млн ₽
Квартал «Северный ветер» расположится на Васильевском острове. Его эксклюзивность подчеркивает формат застройки и местоположение, имеющее удивительную историю взаимодействия города с водой. Побережье Финского залива откроет прекрасные панорамы жильцам из окон квартир. Дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив.
4.4·192 оценки

Лермонтовский 54

от 30 869 ₽ в месяц
Балтийская 12 мин.
Студии
от 20 м²
от 10,5 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 15,0 млн ₽
2-комн.
от 52,5 м²
от 19,4 млн ₽
3-комн.
от 79 м²
от 26,7 млн ₽
Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.
квартал AVANTЗастройщик «AAG»