квартал AVANT
Об объекте
Цены на квартиры, апартаменты от застройщика • 31 декабря в квартале AVANT
Ипотека в квартал AVANT
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Скидки и акции
Два варианта. Первый взнос от 20%, остаток через 2 мес. после подписания договора, цена равна 100% оплате. Либо первый взнос от 30%, остаток через 6 мес. после подписания договора, цена равна 100% оплате.
1 ребёнок=1% скидка на квартиру. Действует при семейной ипотеке на все типы квартир, максимальная скидка — 3%, не суммируется с новогодними акциями, можно применить одну из акций на выбор.
Дополнительная скидка в размере стоимости билетов, но не более 1%, предоставляется покупателям, не прописанным на территории СПб и ЛО и при предоставлении билетов. Также скидка 1% предоставляется для всех IT-специалистов при любой форме оплаты.
Скидка 1% для сотрудников банков Сбер, Альфа, Промсвязь и подрядных организаций, сотрудничающих с компанией AAG.
Для всех клиентов предоставляется возможность согласования дополнительной индивидуальной скидки, размер которой зависит от типа квартиры и условий по оплате (рассрочка или ипотека/100%).
Для клиентов, ранее купивших квартиру в проектах AAG или в сторонних проектах через отдел продаж AAG предоставляется скидка для квартиры 1C — 150000 руб., 2C — 250000 руб., 3C и более — 350000 руб.
Обмен старой квартиры на новую. 5% первый взнос, 95% через 4 мес.
Рассрочка с первым взносом от 5%, остаток 95% через 4 мес. при условии предоставления договора вклада (первая страница и страница с суммами вклада, подтверждающими достаточность средств для оплаты ДДУ).
Первый взнос 25%. Ставка ниже чем в банке, индивидуальный график платежей. Действует на ограниченный пул квартир.
Рассрочка на апартаменты по цене 100% оплаты на 1 год, ПВ — 30% и второй платеж через 1 год, на все апартаменты площадью более 49 м² в здании Fabrik.
Предлагается два варианта рассрочки: первый взнос от 50%, оставшиеся 50% через 12 мес. без промежуточных платежей; первый взнос 50%, оставшиеся 50% перед вводом в эксплуатацию без промежуточных платежей.
Первый взнос от 20%, оставшиеся равные ежемесячные/ежеквартальные платежи до ввода в эксплуатацию.
Параметры ЖК квартал AVANT
Ещё параметры
О жилом комплексе
AVANT — элитный жилой квартал в Санкт-Петербурге. ЖК строится на Петроградской стороне. В проекте — 3 жилых корпуса высотой 3–9 этажей, спортивный комплекс, приватный парк, двухуровневый променад и голландский дворик с ресторанным обслуживанием. В комплексе AVANT можно купить квартиру площадью 20,1–146,1 м²: от студии до 4-комнатной. Есть необычные варианты: семейные с террасами, лоты с зимним садом на крыше, двухэтажные, форматы с отдельным входом и патио. Срок сдачи первой очереди запланирован на IV квартал 2026 года, второй — на II квартал 2027 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой квартал AVANT расположен между улицами Пионерской и Большой Разночинной. Выезд на Западный скоростной диаметр (ЗСД) находится в 6 км от ЖК, на Кольцевую автомобильную дорогу (КАД) — в 20 км. Добраться до центра Санкт-Петербурга можно за 15 минут на машине, до Финляндского, Московского и Витебского вокзалов — за 20–25 минут, до аэропорта Пулково — за 35 минут. Рядом с кварталом несколько остановок общественного транспорта — «Чкаловский проспект» и «Станция метро „Чкаловская“». Пеший путь до них займёт 5–6 минут. Столько же времени потребуется, чтобы дойти до метро «Чкаловская».
Инфраструктура
В цену квартиры в ЖК AVANT входят:
- общественно-деловое пространство с местами для коворкинга и коливинга;
- торгово-развлекательный променад с кафе, ресторанами и магазинами;
- висячие сады;
- фонтаны и голландский дворик с ресторанным обслуживанием;
- ресторан на крыше;
- приватная «зелёная гостиная», рассчитанная на 2–4 человека;
- детские и спортивные площадки;
- подземный и открытый паркинги.
AVANT расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 2–5 минутах ходьбы от комплекса открыты медицинские и диагностические центры, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, продуктовые магазины, а также частные и муниципальные детские сады. В 6–10 минутах находятся школа № 51, поликлиника № 30, Зеленинский и Ораниенбаумский сады, торговые центры «Пионер» и «Чкаловский».
О застройщике
Строительная компания AAG образована в 2007 году. В своей работе девелопер использует Extra-подход, который подразумевает создание цельной экосистемы, где эстетика, функциональность и технологичность дома неразрывно связаны между собой. Застройщик специализируется на возведении жилых комплексов бизнес- и премиум-класса.
Архитектура
Проект квартала AVANT разработан архитектурным бюро Liphart Architects. В основу концепции ЖК легли работы Эриха Мендельсона — немецкого архитектора, создавшего проект текстильной фабрики «Красное знамя». Для поддержания индустриальной эстетики в оформлении общественных пространств застройщик использует камень, бетон и кирпич. Внутри — балки, фабричное остекление, высокие потолки.
В ЖК AVANT представлены как классические квартиры, так и необычные форматы жилья: с террасами, зимним садом, патио, отдельным входом, а также двухуровневые варианты.
