56,5 м² дом, 7,2 сотки участок

Добротный тëплый дом на высоком берегу реки (первая линия), полностью готовый к проживанию. Очень удобная транспортная доступность. В пешей доступности: Святой родник; Православный храм; Вся инфраструктура (аптеки, мед.центр, магазины, автомир, салон красоты, центр детского творчества, детский сад, школа, смотровая площадка, прогулочная зона возле реки, спортивный комплекс с бассейном, спортивный стадион). Двое входных ворот. На въезде во двор высокий, с трёх сторон закрытый навес для двух автомобилей. Пол навеса бетонный, с большой смотровой/ремонтной ямой. Сухая дровница с дровами. Мастерская для столярных/сварочных работ. На улице новый "умный" электросчетчик. Коммуникации: Природный газ, отопление газовое; Вода: собственный бетонный колодец; Канализация: два септика. Участок (7 соток) не стандартный, но зонированный. Ровный, ежегодно обрабатывается. Прилегающая к участку территория (19кв.м, также в собственности) - утеплëный сарай для содержания с/х птицы или др. животных. На участке много сортовых плодовых и ягодных культур, отличный вкусный виноград, декоративные многолетники, небольшая стеклянная теплица. Отапливаемая часть дома (56,5кв.м): Сан.узел с раковиной, бойлерная; Гардеробная комната; Кухня, столовая, две спальни; Утеплëнная, не отапливаемая часть дома (66кв.м): Баня с душевой, отапливается на выбор дровами или электронагревателем. Под домом бетонно-кирпичный сухой погреб-подвал (6кв.м., высота 2,1м) с тамбуром; Просторная светлая мансарда (2-й этаж); Большая светлая терраса; Маленький тëмный чулан; Мансарда и терраса в тёплое время года используются в качестве гостевых комнат. При желании возможно продолжить отопление в неотапливаемую часть, толщина стен и бетонный фундамент капитальные, зимой не промерзают. Крыша - оцинкованное листовое железо.