160 м² дом, 9,5 сотки участок

Арт. 59848986 Территориальное расположение и инфраструктура: Александровский р-он, д. Новоселка Дом находится в 5 км от центра города Александров (5 минут на автомобиле). 100 км от МКАД. Поселок жилой, дома заселены, соседи живут на постоянной основе. Дороги в зимний период регулярно расчищаются, подъезд круглогодичный. Поселок окружен лесным массивом, экологически чистый район, чистейший воздух и очень красивая природа вдали от городского шума и суеты. Описание объекта: Общая площадь дома 160 м2 Двухэтажный дом + 3-тий этаж чердак. Год постройки 2011. Дом возведен на железобетонном ленточном фундаменте глубиной 1 м. Построен из бруса 150*150, снаружи утеплен и обшит сайдингом, внутри вагонка класса А, имитация бревна. Кровля - металлочерепица. Система водостоков. Наружное освещение дома. В доме действующий дровяной камин. ТV, интернет оптволокно (провайдер Трайтек). Отличный, экологичный и красивый дом для круглогодичного проживания или летнего отдыха. Дом имеет очень грамотную и удобную планировку: большая кухня – гостиная, шесть достаточно просторных изолированных комнат с окнами, два совмещенных санузла, прихожая – зона холла, открытая веранда - балкон. На первом этаже: зона прихожей – 5,2 м2, просторный холл – 13,1 м2, кухня-гостиная – 31 м2, две комнаты – 14 м2, 6,8 м2, санузел – 6,8 м2. На втором этаже: зона холла – 8,6 м2, четыре комнаты – 9,6 м2, 9,4 м2, 15,1 м2, 13,1 м2, санузел – 2,4 м2, открытая веранда (балкон) – 8,6 м2. Третий этаж: свободная планировка. Чердак. Вся мебель, кухня, встроенная техника - может быть оставлена в доме новым владельцам в подарок! Участок: 9,5 соток (12 по факту), ухоженный, сухой, прямоугольной формы. На участке и вокруг красивые вековые ели, сосны и березы, декоративные курсы. Участок огорожен со всех сторон забором (металлопрофильный), с одной стороны примыкает к лесу и реке. На участке бревенчатый сруб – баня, техническая постройка, которая служит местом для хранения хозяйственного инвентаря и мастерской, дровяник, детская площадка. Коммуникации: Все коммуникации разведены по дому. Отопление от газа - газгольдер ( 5 м3) + газовый котел (система управления с приложения). Второй котел - резервный твердотопливный пиролизный котел (высокий КПД, маленький расход, тлеющий тип горения). В системе антифриз (специальная жидкость, позволяющая отключать отопление в доме даже в зимний период). Горячая вода - электрический накопительный бойлер. Электричество 15 кВт. Канализация - септик – колодец на 5 колец. Вода – скважина (глубина 40 м). Имеет все условия для ПМЖ и возможность прописки. Условия продажи: Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека, материнский капитал. Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов. Звоните! Показ в любое удобное для вас время! Центр недвижимости и права "ГрадоМиръ" Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.