45 м², готовый бизнес

Арт. 74091421 Офисное помещение, расположенная по адресу: ул. Юрия Гагарина, д. 14, 1/12 этажность. Общая площадь 45,0 м2. на 1-м этаже 12-ти этажного кирпичного дома (по документам- квартира). ПРЕЙМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: 1.Удачная планировка 2.Окна офиса выходят во двор, не слышно шума с дороги 3.Поблизости от офиса остановка общественного транспорта (« школа номер 37») 4.Хорошая транспортная доступность, рядом выезд из Сипайлово, без пробок. 5.всегда есть свободные парковочные места во дворе, по периметру дома 6.Кирпичный дом 7.Развитая инфраструктура 8.В офисе находится арендатор, женская консультация, готовое помещение для целевого использования. 9.Отличное состояние офиса, хороший ремонт. 10.Много магазинов у дома, есть все необходимое в шаговой доступности 11.Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для открытия собственного бизнеса 12.В настоящий момент офис сдается в аренду, есть возможность приобрести для дальнейшей сдачи в аренду, с сохранением действующего арендатора. 13.Многофункциональность использования офиса. 14.Отдельная входная группа во дворе 15.Есть доступ к офису как со стороны двора, так и с улицы (со стороны ул. Ю. Гагарина)............... КОММУНИКАЦИИ: -Водоснабжение -Отопление -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Интернет ........................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: №37, №155 - Детский сад: №61 - Остановка: Школа №37 - Поликлиника: №2 - ВУЗ: ВЭГУ ........................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник наличные ипотека сертификат материнский капитал торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.