44 м², 2-комнатная квартира

Арт. 74424059 Продаётся двух комнатная квартира общей площадью 44 кв.м. на земельном участке 621 кв.м. в четырёх квартирном доме с отдельным входом и въездом для авто в экологически чистом районе Краснодарского края, в поселке Лебяжий остров, омываемый лиманом Азовского бассейна. Поселок остров - святой остров до 1917 года был монастырь, который в настоящее время восстанавливается, ведется строительство собора, поселок стремительно развивается. Добраться на острова можно по асфальтированной дороге. Вокруг острова большой лиман. Для любителей рыбалки (судак, карась, сазан, сом,тарань, раки) и охоты( утка, кабан, фазан, заяц). Дом построен в 1960 году из шлакобетонного блока. Фундамента ленточный до 1-го метра, отмостка -1 метр. Высота потолков 2,7 метра, толщина стен , 0,45 метра. Квартира светлая, окна (пвх) выходят на восток, для любителей встречать рассвет. Крыша крыта шифером, фронтон со входом на чердак из металлопрофиля. Газовое отопление автономное, водоснабжение централизованное, также есть своя колонка во дворе. Канализация септик. При в входе в дом просторная веранда 15 кв. м., неотапливаемая (есть возможность утеплить) Кухня не большая-6 кв. м (для приготовления пищи), столовая--12кв.м. Ванная комная 4кв. м - сан узел совмещен., так же имеется туалет во дворе. Зал 16 м и спальня 8 м. Дом полностью готов к проживанию. Участок правильной формы 6,21 соток. На участке: Гараж деревянный 25кв. м, с погребом 5 кв.м, высота 2 м --сухой стеллажи из шифера(плоского) Сарай-подсобка-18кв.м--деревянный для хранения. Курятник 9 кв.м. Есть летний душ Дровник --5 кв.м. Забор частично деревянный, частично сетка рабица, калитка и ворота металлопрофиль, ворота раздвижные на роликах. На участке плодовые деревья черешня, вишня, шелковица, яблоня, груша, орех-фундук, грецкий орех. Квартира находится в центре острова, развитая инфраструктура: напротив почта, на соседней улице садик, школа, за школой стадион, за стадионом бассейн на реставрации. Продуктовый магазин на соседней улице и мед пункт. До районного центра (Брюховецкая 25 км) ходит маршрутный автобус.