72 м² дом, 8,3 сотки участок

Арт. 75359511 ️Редкое предложение!Загородный дом: городской комфорт и чистый воздух. ▪️ В продаже НОВЫЙ жилой зимний, уютный , очень теплый, KАPКACНЫЙ дoм 72кв.м., в пгт. Ульяновкa (жд cтанция Cаблино). Дом, полностью обставленный мебелью и не требующий вложений в ремонт. ▪️двухэтажный дом площадью 72 кв м² с участком в 8,3 соток рассчитан на круглогодичное проживание: здесь можно прописаться на постоянной основе или бывать наездами, чтобы набраться сил и насладиться тишиной вдали от городского шума. ️ДОМ: ▪️Дом 72 кв метра, КАРКАСНЫЙ , фундамент - сваи винтовые, крыша (бесшумная)ондулин, отделка наружная- имитация под брус, отливы. Отделка внутри дома- вагонка, дом утеплен по фасаду и внутри. Метало-пластиковые окна с двойными стеклопакетами.утепление пол, стены потолки-200. ▪️комфортабельная планировка: на первом этаже - гостиная, терраса, прихожая, санузел (новая) душевая кабина, бойлер, удобная лестница. ▪️второй этаж занимают две спальни с выходом на балкончик. КУХНЯ: ▪️ Кухня зимняя с террасой отдельно во дворе, Данное помещение можно переделать под баню. ️УЧАСТОК: ▪️Участок 8.3 сотки с ландшафтным дизайном, полностью облагорожен, огражден, растут сосны, туи, цветы, декоративные и плодовые деревья и кустарники, ровный газон,заезд на 2 авто, дорожки плитка, высажены 8 деревьев и 25 кустарников-ягодники. Грядки с клубникой, на участке сделана дренажная система, уютная беседка, мангальная площадка с мангалом. Летний туалет домик, душ с электробаком. ️КОММУНИКАЦИИ: ▪️ ВОДА чистая питьевая-своя скважина 21м, горячая вода-бойлер на 30л. ▪️Газоснабжение: ГАЗ магистральный рядом с домом по улице. Подключение до участка бесплатное (по желанию). ▪️Канализация - выгребная яма ▪️Электричество-15квт 3 фазы отопление - электрические конвекторы. ️В стоимость входит вся мебель. ️Документы готовы, подходим под ипотеку, ИЖC, ПРОПИСКА. ️ ПОДЪЕЗДЫ асфальтные, круглый год, М-10, М-11 -в 5 мин от дома остановка автобуса до железнодорожной станции, дороги чистят от снега. Уличное освещение. ️ В 5 мин на машине вся городская инфраструктура! аптеки, поликлиника, школы, супермаркеты Монеточка , 5-ка, Магнит, и строительные Вимос и др.. Дом подходит как для постоянного проживания так и для дачного отдыха. Соседи живут круглый год, В 3 минутах пешей прогулки находится река "Тосна" с пляжем, грибной и ягодный лес. охота, рыбалка). До памятника природы пещеры и водопады 10 минут на машине. Отличное транспортное сообщение 4 асфальтных подъезда к дому, М-10 и М -11. ЭЛЕКТРИЧКА- Ласточка, до жд Саблино в 20 мин пешком от дома, автобус до жд и центра 678 рядом с домом, автобусы в Колпино, Отрадное, Тосно, СП-Б до метро "Звездная", "Купчино". ▪️Дом нужно приезжать и смотреть, фото не передают всей красоты и атмосферы. С радостью проконсультирую по всем вопросам по телефону или при личной встрече. Звоните!