101,4 м² дом, 10 соток участок

Арт. 79977267 Подходит под семейную ипотеку ! Эксклюзивный дизайн дома, который построен на участке с неповторимым видом и хорошо продаваемым в будущем в этом коттеджном посёлке. Небольшой коттеджный посёлок, закрытая территория, охрана, свой выход к озеру Мичуринское, причал. Что может быть лучше уединения среди постоянной суеты шумного города?! Планировка дома продумана до мелочей. Подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Причём в день такой дом можно сдать минимум за 15 000 рублей, в выходные – дороже. Окупаемость дома около 4-ёх лет, затем безбедная старость. Плохо ли, когда помещение приносит прибыль?! Инфраструктура: Автодром "Игора Драйв" 20 км., от дома Коробицыно 10 км., от дома, в 20 км., до озера Вуоксы и веревочного парка. Великолепно дом подходит ещё для семьи. Три изолированные комнаты, которые не соприкасаются с собой, каждый член семьи совершенно спокойно найдёт здесь свой уголок. Кухня-гостиная с камином 32 метра, где можно проводить и тихие семейные вечера, и огромные застолья для большого количества людей. Шикарная ванная 10 метров, есть окно. Кто не мечтал принимать ванну при свете солнечных лучей, а не просто под яркостью лампочки? Высота потолков 3,5 метра, просторно. Что немаловажно – есть чистая питьевая вода, которой пользоваться можно без ограничений. Все документы в наличии. Панорамные окна, которые открывают для хозяина дома вид на озеро. Веранда, где утром можно насладиться горячим кофе не представляя себя в лучшей жизни, а жить эту лучшую жизнь прямо здесь и сейчас. В будущем можно отстроить второй этаж – крыша сделана так, что позволяет это сделать беспрепятственно. Материалы при постройке использовались все качественные. Ниже это подробно описано. Не упустите свой шанс приобрести мечту – дом подходит под семейную ипотеку. Я готова безвозмездно помочь и провести сделку. Продажа первая, обременение нет. Для тех, кто серьёзно заинтересуется домом, есть полная комплектация документов постройки – от фундамента до кровли. Видео, где вы можете отследить постройку дома, прилагается. Это, как хорошее вино – с годами будет только дороже. - Электроснабжение (ЭС) – 15кВт, АТП получено, счетчик на столбе - Водоснабжение (ВК) – центральное от скважины УК , в границах ЗУ колодец с краном отключения и краном слива - Газоснабжение (ГС) – есть, труба подведена к дому, договор на стадии заключения - Канализация хоз.бытовая - локальная с двумя перевивными колодцами и полем рассеивания в границах ЗУ - Канализация ливневая – локальная с тремя выпусками с кровли и отдельным полем рассеивания в границах ЗУ Отопление - газовый котел одноконтурный, теплый пол сшитый полиэтилен PE-Xa (красный) во всех комнатах кроме котельной, радиаторы отопления в спальных комнатах встроенные в пол. ГВС – от газового котла через напольный бойлер косвенного нагрева на 150 литров Фундамент – свайный • Свая 3000 мм 150*150 мм • Свая погружена методом забивки • 22 шт Ростверк • монолитный • размер 400 мм ширина на 750 мм высота • армирование 12 мм арматурой в три ряда, перевязка 8мм арматурой Стены • Газобетон 400*250*625 D500 • Утепление минеральной ватой 50 мм • Штукатурка по сетке • Окраска Окна • REHAU • двухкамерный стеклопакет с заполнением 4-14-4-14-4 (40) • гостиная высота 2840 мм • жилые комнаты 2270 мм Двери уличные • REHAU • Высота 2240 мм • двухкамерный стеклопакет с заполнением 4-10-4-10-4 (32) Кровля • плоская • монолитная железобетонная плита • бетон М450 W8 • утепление 150 мм • гидроизоляция Технониколь (гидроизоляция Биполь, Унифлекс вент, Техноэласт ЭКП) • парапет металлический