48,1 м², 2-комнатная квартира

Арт. 90531587 2-к квартира с классным ремонтом в кирпичном доме в 12 минутах от метро Приморская. Общая площадь с балконом — 48,1м2. Квартира двусторонняя, теплая и светлая. Уникальность квартиры: лучшая двусторонняя планировка; абсолютно свежий качественный ремонт выполнен из дорогих материалов для мамы собственницы. В связи с изменением обстоятельств — в квартире не жили! полная замена всех коммуникаций: водоснабжение и сантехника — радиаторы отопления — электрика Преимущества квартиры: две изолированные комнаты – 14,5 м2 и 9,3 м2 с окнами на разные стороны, кухня 8 м2 с балконом +2,2 м2 и видом на зеленый двор; эргономичный встроенный кухонный гарнитур на премиальной фурнитуре Hettich: с подсветкой рабочей зоны и встроенной техникой известных брендов BEKO и Indesit (двухкамерный холодильник, посудомоечная и стиральная машины); раздельный санузел с ванной и встроенной консолью в туалете. Отделан испанской керамической плиткой; в ванной комнате - немецкая сантехника бренда AM-PM c 10-летней гарантией: смесители, душевая стойка с тропическим душем и встроенным термостатом для стабильного напора и защиты от перепадов температуры; удобная прихожая с изолированной входной зоной и продуманной системой хранения из двух больших шкафов и камодной консоли; мебель в комнатах: новая кровать с мягким изголовьем и ортопедическим матрасом 30 см и прикроватными светильниками с USB для подзарядки мобильных гаджетов, угловой гардеробный шкаф под потолок, прикроватный столик, диван, телевизионная консоль, круглый кухонный стол со стульями; стильные межкомнатные евро-двери в серой эмали; напольное покрытие — водонепроницаемая кварцвиниловая плитка максимального 43 класса износоустойчивости; входная дверь из металла 5мм с шумоизоляцией и защитой от взлома; О доме: кирпичный 9-этажный жилой дом по индивидуальному проекту образцово-показательной застройки 1973г.; внутренние стены из кирпича толщиной до 60 см; по звукоизоляционным свойствам кирпичные дома лидируют - соседей не слышно; чистая парадная с благополучными соседями;удачное расположение в стороне от пыли и шума: просторные дворы, много зелени и детских площадок Локация:Василеостровский район - один из четырёх центральных районов Санкт-Петербурга; в непосредственной близости от исторического Центра Санкт-Петербурга с его достопримечательностями: набережная Невы, Кунсткамера, Стрелка Васильевского Острова, Дворцовый и Благовещенский мосты, Академия Художеств, 12 Коллегий, Петропавловская крепость, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и т.д;на Васильевском Острове созданы современные общественные пространства для качественного отдыха: «Севкабель-порт», культурный квартал «Брусницын», фудкорт «Василеостровский рынок» Инфраструктура: в пешей доступности от дома — аптеки, сетевые, продовольственные и хозяйственные магазины, кафе, пекарни, «Бургер Кинг», фитнес-клубы «Скай Фитнес», «Фитнес Хаус» с бассейном, видовые рестораны «Токио Сити», «Марчеллис» и «Ривер Сайд»; недалеко - «Лента», «Леруа Мерлен» и «Максидом»;в 10-15-ти минутах ходьбы расположены детская и взрослая поликлиники. Также на Васильевском Острове находятся — лучшая детская больница Марии Магдалины, роддом №1, самые известные ВУЗЫ - СПБГУ, Академия Художеств, РАНХиГС, Горный университет и т.д.; в радиусе 10 мин пешком — несколько общеобразовательных и частных школ, государственные и частные детские сады Транспорт:шаговая доступность до станции метро Приморская (12 мин);выезд на ЗСД в 2-х км Объект документально готов к продаже. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Правовое сопровождение сделки "под ключ" Звоните и записывайтесь на просмотр!