119,8 м² таунхаус, 1,5 сотки участок

Арт. 69052707 Реально ли жить в СПб, одновременно, как в альпийской деревне в стиле шале? И прямо на горнолыжном курорте? Да! ОХТА ПАРК - Образ Жизни! Уникальное предложение – в продаже полностью укомплектованный мебелью и дорогой техникой ТАУНХАУС С НОВОЙ ОТДЕЛКОЙ 119,8 кв.м. в ОДНОЙ ИЗ самых высоких точек одного из лучших коттеджных поселков! Поселок входит в состав проекта всесезонного курорта «ОХТА ПАРК» - «Образ жизни». Статусные соседи, однородное окружение! Таунхаус расположен в лучшей части поселка: на середине самого высокого склона! Отсюда открываются невероятные захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны поселка! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! Вокруг чудесный ландшафтный дизайн! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность – это действительно ценно! Дом расположен на участке площадью 1,5 соток. Парковка из брусчатки на 2 автомобиля. Есть проект пристройки - беседки. О доме:В доме полностью выполнен ремонт, теплый водный пол и напольные радиаторы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже, 4 кондиционера, электрокамин. 1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная. Здесь можно расположиться с бокалом вина у камина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей. Просторная площадь кухни-гостиной позволяет с комфортом проживать большой и дружной семье! Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: гардеробная, санузел, котельная с отдельным входом. 2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 2 просторными спальнями, гардеробной, 1 санузел с душевой. Из 2 спален предусмотрены выходы на балкон, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами.Все коммуникации центральные – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно. Технические характеристики дома:Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт сделан в конце 2023г. Общая площадь: 119,8 кв.м.;Этажность: 2-х этажное; Высота потолков - 3м; Фундамент - монолитная, железобетонная плита.Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Окна VEKA . Газовый котел Buderus . О поселкеПоселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка (калитки открываются с помощью магнитного ключа). Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно! Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни! В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов.Расстояние от СПБ – 8 км, КАД. Звоните, приезжайте лично убедиться в том, насколько великолепно выполнена отделка и продуман дизайн! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!