44,4 м², 2-комнатная квартира

Продам 2-х (двухкомнатную) квартиру по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, д. 44 (Советский район). ОБРЕМЕНЕНИЙ НИКАКИХ нет!!! Кирпичный дом в 5 (пять) этажей. Год постройки-1966 год. В доме хорошая шумоизоляция и теплоизоляция. Квартира общей площадью 44.4 кв.м. Квартира на 5-ом этаже. Ремонт крыши был в этом 2024 году! Кухня 5.8 кв.м. Комнаты смежные: 18.5 кв.м и 10.1 кв.м. Кладовка - гардеробная 2.5 кв.м. Балкон застеклен. Квартира очень светлая. Новая медная проводка с несколькими автоматами. Пластиковые окна. Хорошее освещение. Натяжные потолки, новые светлые обои. Новая входная качественная дверь. Есть частично мебель и техника: шкаф в спальне, прихожая в коридоре, кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка. Сан.узел с новой сантехникой. Новые панели. Вам только нужно установить межкомнатные двери и заменить покрытие на полу. Подъезд чистый, соседи положительные. Дом находится в квартале тихом в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности детские сады, школа, ПОЛИКЛИНИКА, продуктовые супермаркеты, остановки общественного транспорта, кафе и торговые центры. Рядом: Областная больница, ЮУГМУ! Окна выходят на запад. Есть детская площадка, рядом спортивная площадка. Два взрослых собственника, долгов по капитальному ремонту нет, прописанных нет! Обременений нет! Документы все готовы! Квартира освобождена от вещей, ключи в день сделки! Подходит под все виды расчетов! Оформление ипотеки бесплатно (скидки по ипотечному оформлению от банков-партнеров)! Можно использовать мат.кап в качестве первоначального взноса, использовать субсидию 450 тыс.р за третьего ребенка и т.д. Покупая квартиру, Вы можете быть абсолютно спокойны в отношении юридической чистоты, все наши объекты подлежат обязательной юридической проверке. При необходимости, окажу помощь в сборе документов. Звоните! С радостью покажу вам квартиру! Арт. 74740819