130,3 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 1541339. Прекрасная возможность открыть или расширить свой бизнес в арендуемом помещении под магазин или общепит на проспекте Ветеранов, 185, корпус 2, расположенном в жилом комплексе «Солнечный город». Это помещение находится в восьмиэтажном доме, который уже заселен и обустроен для комфортного проживания 6300 жителей. Окружение насчитывает более 2000 квартир, что создает высокий потенциал для привлечения клиентов. Жилой комплекс отличается малой загруженностью коммерческими площадями, а в соседних магазинах уже успешно работают известные сетевые бренды, включая продуктовые магазины, аптеки и заведения общественного питания. Важно отметить, что рядом с помещением расположено общественное пространство «Площадь Солнца», которое становится центром для различных мероприятий и отдыха жителей комплекса, что дополнительно привлекает клиентов. Ваши будущие клиенты обеспечены высоким пешеходным трафиком, который составляет более 500 человек в час в утренние и вечерние часы. Соседствующее помещение с ПВЗ ОЗОН создаст дополнительный поток покупателей. Помещение площадью 130,3 квадратных метров предлагает вам следующие преимущества: три отдельных входа, два из которых ведут с улицы, а один – со двора. Большие витринные окна наполняют пространство светом и делают его более заметным для прохожих. Высокие потолки (3,1 м, чистота 2,8 м) создают ощущение простора, а мощная приточно-вытяжная вентиляция обеспечит комфортные условия для работы. Также в помещении предусмотрены три санузла и горячее водоснабжение через бойлер, что добавляет удобства в эксплуатации. Помещение предлагается с предчистовой отделкой, что позволит вам адаптировать его под свой стиль и потребности. В качестве покрытия пола используется керамогранит, что гарантирует долговечность. Арендная плата составляет 235 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги. Вы также можете воспользоваться каникулами на чистовую отделку и обсудить возможность скидки по арендной плате на первые месяцы. Кроме того, есть возможность аренды части помещения площадью 60 или 70 квадратных метров, что делает его идеальным вариантом для малых и средних бизнесов. Не упустите шанс стать частью динамичного сообщества и развивать свой бизнес в этом перспективном районе! Пишите, звоните отвечу на все интересующие вопросы!