32 м², 1-комнатная квартира

🌟 Продается уютная 1-комнатная квартира на Героев Танкограда, 118! 🌟 Идеальное место для комфортной жизни и работы! Всего 7 минут до центра на машине и 10 минут на общественном транспорте — две остановки рядом! 🏞️ Парк Победы — просто перейдите дорогу и наслаждайтесь прогулками на свежем воздухе! 👶 Для семей с детьми: во дворе находятся два детских сада (№475 и №321), а рядом — две школы (№38 и №112) и гимназия №48 (на Комсомольской площади). Все в шаговой доступности! 🛒 Удобства: Чижик, Магнит, Магнит Косметик, Бристоль и Красное & Белое — прямо в вашем доме! Пятёрочка в соседнем здании. Люкс Вода — всего минута пешком. Пункты выдачи (Яндекс, Озон, ВБ) тоже рядом! 🏦 Банковские услуги: Сбербанк находится в этом же доме! ❄️ Комфорт круглый год: квартира с кондиционером (остается!) - комфорт и прохлада летом, зимой очень тёплая, установлены пластиковые окна и решетки. 🚪 Удобный первый этаж: идеально для пенсионеров и маломобильных людей. Тихие соседи — пенсионеры и семья с детьми. 🚗 Парковка: просторная парковка во дворе и со стороны Героев Танкограда — всегда есть места! 💼 Возможность для бизнеса: подходит для небольшого тихого офиса (как и использовалась последние 12 лет) — вход через подъезд никого не смущает. При наличии времени и средств возможен перевод в нежилой фонд с отдельным входом! 🌼 Чистота и порядок: около дома всегда убрано, цветы на газонах, свежий ремонт в подъезде. Заботливая старшая по дому! 🏡 Один взрослый собственник, обременений нет, никто не прописан, документы готовы! Не упустите шанс на комфортное жилье или выгодное вложение! Звоните прямо сейчас! 📞