6333,1 м², торговое помещение

Торговое 2-х этажное здание по адресу: Сибирский тракт, 34к12. Идеально подойдет для размещения торговых, развлекательных, офисных заведений, фитнес-клубов, магазинов, супермаркета. Общая площадь: 6333,1 м². - Высокий покупательский трафик. - Помещения с чистовой отделкой. - Полностью сдано в аренду. - Несколько входов. - Готовый арендный бизнес Площадь земельного участка - 5 929 кв.м. Возможно увеличить участок, добавив 4 000 кв.м. прилегающей территории. Кадастровые номера доп. участков: 16:50:050202:411, 16:50:050202:11 Окружение составляют торговые и административные здания, складские помещения, производственные корпуса, сервисные центры, образовательные учреждения и жилые дома. Прилегающая территория планируется к застройке ЖК бизнес-класса. Расположение: Здание располагается вблизи развязки «Сибирский Тракт – Арбузова». Сибирский Тракт ведет на федеральную трассу М7, а также к крупным жилым массивам (Нагорный, Дербышки). Улица Арбузова соединяет два крупнейших района Казани – Ново-Савиновский и Советский, вследствие чего создает высокоинтенсивный автомобильный трафик. Инфраструктура: Удобная транспортная развязка: трамваи, троллейбусы, автобусы, жд-сообщение. 4 остановки общественного транспорта, через которые проходит более 20 городских маршрутов. От собственника. НДС облагается. Цена указана без учета НДС.