387 м², готовый бизнес

ПРОДАМ ГОСТИНИЦУ. Гостиница:Гостевой дом, площадью 193,5м2, 2 этаж на 10 номеров, каждый из которых полностью меблирован, укомплектован текстилем и оборудован техникой.Каждый номер имеет отдельный вход и ванную комнату, что обеспечивает комфорт и уединение для гостей.Полностью готовый бизнес с оплаченной рекламой на популярном сайте, на фиксированном месте, большой клиентской базой. Заполняемость более 80%. Гостиница работает более 11 лет. Перед домом парковка на 3 авто, система видеонаблюдения . МАП посуточная аренда = 2500 х 30 дней х 80% = 60 000 рублей ГАП (чистая прибыль): = 10 номеров х (60 000 руб х 5мес) -30% (управление) = 2 100 000 рублей!!! Дом для проживания: - Трехэтажное здание общей площадью 190 м2.На каждом этаже отдельные, полноценные двухкомнатные квартиры по 60м2Удобные планировки, отдельный вход.Мебель и техника включены: кухня, гостиная, спальни. МАП посуточная аренда = 3500 х 30 дней х 80% = 84 000 рублей МАП помесячная аренда: = 20 000 рублей ГАП (чистая прибыль): = 3 квартиры х (84 000 руб х 5мес) + (20 000руб х 7мес) -30% (управление) = 1 176 000 рублей!!! ДОХОД: 3 276 000 рублей/год Расположение:Отличное месторасположение в центральном районе г. Анапа, с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.Гостиница находится на улице Трудящихся, между ул. Краснодарской и ул. Гребенской, которая напрямую ведет к центральному пляжу и аквапарку, а также есть прямой выход с ул. Трудящихся на каменистый пляж (Высокий берег) ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки - Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ - Работаем с военной ипотекой и мат.капиталом - Квалифицированные сотрудники ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности», мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости». Звоните записаться на показ! Арт. 93660205