397 соток, участок коммерческого назначения

Продаем Земельный участок с Ж/Д тупиком, трасса М12 Восток, г. Камышлов, Свердловская обл. Площадь - 3,97 Га, в Собственности. Категория земель:Земли населённых пунктов Разрешенное использование:Для размещения производственных зданий по документу: для размещения производственной базы. Участок примыкает к федеральной трассе Екатеринбург - Тюмень (Е22). Съезд с трассы согласован, дорога вокруг участка асфальтированная. Действующий железнодорожный тупик на ст. Кокшаровский СЖД (1950 км Транссиба, 10 км от ст. Камышлов СЖД), протяжённость 220 м, отремонтирован в 2023 году, с примыкающей производственной площадкой 39709 м2 (бывш. Камышловская нефтебаза), съезд на федеральную трассу Екатеринбург – Тюмень. Территория огорожена, освещена, оснащена видеонаблюдением, на въезде откатные радиоуправляемые ворота. Обновлено электроснабжение объекта, новые опоры и кабели ЛЭП, питание от новой трансформаторной подстанции, 150 кВт. Объект оснащён 2-х этажным зданием для охраны: 400 м2, центральное отопление (газгольдер), водопровод (скважина), канализация (септик 10 м3), два гаража. Только по делу. Риелтерам, оценщикам - не беспокоить!