181 м² дом, 16 соток участок

2 этажа пеноблок с 3 спальнями + полный этаж цоколя монолит + высокий мансардный этаж - можно сделать ещё 2 комнаты. 2 с/у. Отопление от индивидуального комбинированного котла (газ, электро, твердое горючее). Скважина + колодец на территории. Септик. Газ к дому подведут в конце 2026г - на руках все документы. На территории много плодовых деревьев, виноградник, беседка, зоны отдыха, ландшафтный дизайн, небольшой огород с зоной для полива. Место для авто. Тихий район, утопающий в зелени, со своим микроклиматом, без шума от дороги. До остановки 100 м, бетонная дорога. Рядом - почта, школа, фа пункт, магазин «красное и белое», завод шампанского «Абрау-Дюрсо».