83,1 м², 3-комнатная квартира

Добрый день! Продаём ПРОСТОРНУЮ квартиру с ПРАВИЛЬНОЙ планировкой и БОЛЬШОЙ лоджией (17.2 м²)! Обратите внимание, мы не прибавляли площадь лоджии к площади квартиры. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственника, который будет присутствовать на сделке ЛИЧНО. -Квартира приобреталась БОЛЕЕ 5-ти лет назад по ДДУ. -Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. -Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. -Материнский капитал при покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. -ПОКАЖЕМ все документы. -Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. -Нет задолженностей по коммунальным платежам. -При оплате возможна ИПОТЕКА. ПРО КВАРТИРУ: Обратите внимание, квартира полностью МЕБЛИРОВАНА и готова встречать новых собственников! Квартира с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортной планировкой. Все помещения ПРАВИЛЬНОЙ формы: -БОЛЬШАЯ гостиная (19.3 м²) является центром притяжения благодаря своим размерам. Из данной комнаты Вы можете выйти на БОЛЬШУЮ угловую лоджию (17.2 м²), площадь которой НЕ ВКЛЮЧЕНА в общую площадь квартиры. -ПРОСТОРНАЯ кухня (12.7 м²) со всей необходимой мебелью и встроенной техникой (холодильник, духовой шкаф, электроплита, вытяжка). Отсюда Вы также можете выйти на лоджию, описанную выше. -ПРОСТОРНАЯ спальня (15.9 м²) с выходом на дополнительную лоджию (2.7 м²) -ИЗОЛИРОВАННАЯ комната (16.1 м²) отлично подойдёт для детской. Помещение ПРАВИЛЬНОЙ формы и легко делится на зоны. -ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ коридор (13 м²), который не занимает много полезного пространства. Установлена удобный гардероб за зеркальными дверцами. -ДВА санузла (1.3 + 3.9 м²) с качественной сантехникой. Квартира СВЕТЛАЯ, ТЁПЛАЯ и УЮТНАЯ. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Отлично проветривается, благодаря тому, что окна выходят на две стороны. Расположена на комфортной высоте 3-го этажа. Отличные и тихие соседи. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: КИРПИЧНЫЙ дом, построен в 2004 году с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. Вблизи дома есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура, поскольку район развит уже ДАВНО: Гимназия (196), детские сады, продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки, детские площадки и прочее. В парадной всегда ЧИСТО, поскольку уборка придомовой территории проводится РЕГУЛЯРНО. За домом следит хорошее ТСЖ. Дежурит консьерж. Во дворе комфортно и зимой и летом. Отличная транспортная доступность! Остановка общественного транспорта прямо у дома. На «Чижике» до Ладожской можно добраться за 12 минут. Много парковочных мест около дома. Торг уместен, но только после просмотра :) С радостью проконсультируем по сделке. ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в нашей просторной квартире!