Объект расположен на о. Высоцкий в районе пролива Транзунд. Протяженность участка вдоль линии уреза воды составляет примерно 170 м, ширина участка от береговой линии вглубь острова изменяется от 60 до 80 м. рельеф местности ровный.. Глубины в указанном районе пролива Транзунд составляют 8-12 м. Близость территории к порту Выборг составляет 18 км., к порту Высоцк 4,5 км. На участке проложен одноколейный железнодорожный путь непосредственно связанный с железнодорожной станцией Высоцк, с прямыми выходами на города Выборг и Приморск. К участку подходит автомобильная дорога, связанная с новой трассой «Лукойл-II». Объект включает в себя земельный участок площадью 1,3 га, здание прирельсового склада площадью 3126 кв.м. и свайное основание стационарного причала длинной 70 м. (незавершенный строительный объект, готовность- 83%); территория ограждена.