205,7 м² дом, 6,2 сотки участок

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОПУЛЯРНОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ СЕВЕРНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА! В микрорайоне Огни Севера продается надежный и теплый коттедж с зарегистрированной площадью 205 м кв.! Участок 6 соток! Ровный, правильной квадратной формы. Дорога к дому заасфальтирована. В доме выполнена черновая отделка из качественных строительных материалов, дом строился для себя, поэтому ни на чем не экономили! Кладка дома выполнена из керамических блоков 50 см, выложенных не в длину, а в глубину, на полу стяжка, потолок по всему контуру дома с дополнительным утеплением и влагой-ветрозащитной пленкой Ондутис А 100. Есть мансардный этаж по всему контуру дома (около 140 кв м, при желании можно обустроить дополнительно 2 комнаты). 5 фронтонов не только визуально украшают дом, но и дополнительно защищают дом от влаги и дают утепление, поэтому мансардный этаж очень теплый! Крыша-мягкая черепица (устойчива к коррозии, обеспечивает тепло- и шумоизоляцию). Фундамент- сваи железобетон. Облицовка дома выполнена европейским керамическим кирпичом Lode (Латвия). Потолоки 4 метра! На первом этаже большая прихожая ( 7 кв м+ 7 кв м), просторная гостиная (55,9 м кв.), 3 спальни (16, 18 и 12 кв м), а также кухня-гостиная (26,8 м кв.), с выходом на террасу, санузел (8,9 кв м). 2 входа в дом - парадный впереди и запасной сзади дома. Окна с двойным стеклопакетом, энергосберегающие. Дoм oчень cветлый - oкна выxoдят на восток и запад. Коммуникации все заведены: газ в доме, оформлен, водоснабжение и канализация центральные. Установлен газовый котел Baxi 24 кВт. В пешей доступности супермаркеты, детский сад, 101 лицей, сквер Трех поколений с футбольным полем, велозоной и зоной отдыха, парк, Базы отдыха Березовая роща, Раздолье, Термы Лес и проч. Район экологически-чистый. Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы. Дом введен в эксплуатацию в 2021 году -Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах (безопасность для продавца и покупателя); -Профессиональн Номер в базе: 11059890. Код пользователя: 63268. Район: Ленинский район