185,7 м², готовый бизнес

Арт. 63831606 Продаю срочно коммерческое помещение на 1-м этаже с фасадом на две стороны.Панорамные окна.Отдельный вход (напротив фитнес-клуба Кинекст).Высокий пешеходный трафик.Помещение с ремонтом, сплит-системами, расположено в ЖК «Гарантия», в густонаселенном микрорайоне, на первом этаже многоквартирного дома, в районе футбольного стадиона "Краснодар", по ул. Восточно- Кругликовская, 42/3, корп.2.Все коммуникации центральные.Помещение универсальное, можно использовать под любой вид коммерческой деятельности (офис, магазин, медицинский центр, кафе, детское дошкольное учреждение).С момента сдачи помещения в эксплуатацию заключен договор аренды (группа дневного пребывания детей), с ежемесячным платежом 110 000 руб.Арендатор готов остаться с новым собственником. Имеется готовый проект медицинской клиники общего профиля на данное помещение, с учетом норм действующего законодательства.Реальному покупателю - торг. Возможен частичный обмен на другую недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.