10 соток, участок коммерческого назначения

Продается участок Площадь: 1044 кв. метров Категория ЗУ: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питания Описание: Участок расположен в Приморском районе города Новороссийска, фасадом выходит на ул. Ленина (главная двухсторонняя 6-ти полосная дорога, переходящая в 4-х полосную). Удаленность от центра города: 6 минут на авто Удаленность от моря: 10 минут Транспортный трафик: Очень высокий Население в районе: Высокая плотность С левой стороны от участка расположена АЗС «ЛУКойл». В настоящее время идет реконструкция дороги, которая включает расширение трассы на 3,5 метра, установку светофоров и создание транспортной развязки с кольцевым движением. Участок угловой и имеет фасад с двух сторон. Инфраструктура: Коммуникации: Электричество — ТУ сделаны, проведен кабель на 90 кВт. Водопровод — централизованный (проходит по меже с соседним участком). Газ — проходит по меже. Канализация — по меже. Интернет — доступен. Подходит для: Медицинского центра Торговых площадей Общепита Автосалонов И любого проекта с высоким транспортным трафиком, так как это главная транспортная артерия города. Дополнительная информация: Сделано и оплачено ТУ на заезд с трассы. За подробностями и консультацией обращайтесь!