98 м² дом, 8 соток участок

60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский округ, вблизи г. Хотьково, д. Уголки продается участок 8,4 соток с жилым домом.  Участок ровный, правильной прямоугольной (практически квадратной) формы, размером 30х27м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен на окраине деревни, со своим выездом на асфальтированную дорогу, с трех сторон граничит с соседями, с молодыми лесными деревьями, сделан дренаж, бетонные дорожки, огорожен, площадка для парковки автомобилей, огорожен сплошным забором с автоматическими воротами.  На участке современный 1-этажный дом с большой открытой верандой, жилой отапливаемой площадью 98,9 кв.м., а также навесом под автомобиль и хоз помещением. Дом 2023 г.п., фундамент – монолитная плита, из газоблоков, утеплен пеноплексом и обшит панелями дёки клинкер, кровля- металлочерепица, утепление потолка - 20 см минватой. Дом небольшой, но с шикарной планировкой: просторная прихожая, гардеробная, теплая веранда с зоной барбекю и выходом на улицу (12,7 кв.м.); помещением – баней на дровах, с душевой, с/у и также со своим выходом на улицу; большой зал совмещенный с кухней (34,2 кв.м.), 2 изолированные спальни (13 и 13,1 кв.м.); с/у с душевой; котельная; также под одной крышей с домом навес под автомобиль и хоз. помещение для хранения колес, газонокосилки и тд..  Дом полностью готов к проживанию, есть вся необходимая мебель и техника, все продумано до мелочей, теплый пол по всему дому, все абсолютно новое, «заезжай и живи».  Коммуникации: электричество – 15 кВт (три фазы), вода заведена в дом от собственной скважины на участке (глубиной 50м), канализация – септик «Топаз», отопление от электрического котла (водяные теплые полы), есть интернет (оптволокно).  Деревня жилая, хорошие соседи, многие проживают круглый год. Никаких членских и целевых взносов, так как это ДЕРЕВНЯ, также плюс — это сельский тариф по электричеству всего 4 р. За кВт.  Красивое место (вокруг поля и грибной лес, 3 км по асфальтированной дороге до большого озера (много рыбы, возможно купаться), круглогодичный подъезд (от Ярославского шоссе до деревни отличная асфальтированная дорога). Возможно добраться общественным транспортом от ж/д вокзала до деревни на общественном транспорте всего 20 минут.  Участок и жилой дом в собственности, участок с межеванием (его кадастровый номер 50:05:0040415:593), 1 взрослый собственник, документы готовы к продаже. В доме возможна регистрация по месту жительства. Возможна продажа по ипотеке (заявку в банки можно подать у нас в офисе, в удобное для вас время).  Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.