75,9 м², помещение свободного назначения

16 700 000 до Нового года. От собственника Продажа готового арендного бизнеса, окупаемость менее 8 лет. Капитальное строение, продолжение административного здания, свой кадастровый номер. Адрес указан точный. Стоимость до НГ. ✔ Площадь 75,9 м2; ✔ Отдельный вход с улицы, большие витринные окна; ✔ Высота потолков 3 м; ✔ Электричество 30 кВт; ✔ Центральное отопление, холодная/горячая вода, водоотведение; Надежный проверенный арендатор - пекарня, работает в данной локации уже более 10 лет, со своей огромной клиентской базой. Месячный арендный поток - 145 000 руб/мес + дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, долгосрочный зарегистрированный договор аренды до 2033 года, предусмотрена ежегодная индексация 7%. Помещение документально оформлено, все документы к сделке готовы. Возможно Вы ищете: арендный бизнес, помещение с арендатором, ГАБ