Поселок Земляничная поляна-3 граничит с с. Матчино. Остановка общественного транспорта в 500 м.Это практически завершенный проект, финальные продажи. Большинство собственников построили дома, есть еще несколько интересных участков, в том числе и прилесные. В поселке электричество 15 кВт, дороги из асфальтной крошки.Поселок находится между двух рек - Северка и Злодейка, примыкает к лесному массиву.