658 м², склад

Лот № 415053. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается в аренду отапливаемая складская площадь 864 кв.м. в составе уникального офисно-складского комплекса:Комплекс был построен в 2008 году и имеет общую площадь 4963 кв.м. Собственная огороженная охраняемая территория площадью 1 га (въезд бесплатный); Крытый пандус на уровне пола теплого склада;Также возможна аренда офисных помещений.При аренде всего комплекса обсуждается специальная цена.Комплекс оборудован всем необходимым:- Лицензионная скважина на 5000 л/час, городская канализация,- Котельная на СПГ с двумя газгольдерами,- Электроэнергия до 220 кВт,- 2 резервных дизельных генератора,- Система пожаротушения (подземные резервуары + порошковая),- Система дымоудаления,- Пожарная сигнализация,- Грузо-пассажирский лифт.Прилагается офис 224м2 313.600 в месяц.Удобное расположение:Между Симферопольским и Варшавским шоссе; До МКАДа 9 км; До ЦКАДа — 20 км; Быстрый выезд на Калужское шоссе по новой хорде; Асфальтированный подъезд;До жилых домов и торговых центров 10 минут пешком; В 500 м строительный гипермаркет Максидом (ранее Castorama); Рядом кафе, гостиница и автотехцентр.Ближайшая автобусная остановка в 10 минутах пешком; 1,7 км до станции МЦД Щербинка.Предложение от собственника. Рассматриваем надежного арендатора с умеренным грузопотоком.Режим работы комплекса — пн-пт с 8:00 до 20:00. Работа в другое время за отдельную плату.1,5 месяца ожидания освобождения площадей текущим арендатором.В стоимость включены эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Обеспечительный платеж — двумесячная ставка аренды + оплата за первый месяц аренды сразу.