94,7 м², помещение свободного назначения

Продается офисное помещение общей площадь 94,7 кв.м. Помещение расположено на 4 этаже 11 этажного жилого здания по адресу : г. Самара , Ленинский район, ул. Садовая 278. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - расположено на 4-ом этаже; - на первой линии ул. Садовая, на пересечении ул. Садовая и ул. Чкалова; - центральный вход со стороны ул. Садовая; -высота потолков -2,7 м; - сделан качественный евроремонт ; -установлена охранно-пожарная сигнализация: -офис состоит из 3 отдельных кабинетов; - офис полностью мебелирован; -1 санузел; - все коммуникации: разрешенная мощность 5 кВт, возможно увеличение, водоснабжение хол/гор., вентиляция естественная, отопление; -имеются 3 кондиционера; - возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка; - рядом остановки муниципального транспорта; - развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: супермаркет Магнит у дома, магазин Скмь+Я, Фитнес клуб Pilates house, студии красоты, Страховая акционерная компания ЭНЕРГОГАРАНТ, магазин продуктов У Палыча, кафе XL, Стоматологическая клиника Аверс мед, Стоимость продажи помещения – 9 000 000 рублей . По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту: Игорь Щеглов "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 40162740