600 м², помещение свободного назначения

Продажа здание 600 м2 на участке 36 сот. Продажа отдельно-стоящего административного 2-х этажного зданияобщей площадью 596,3 кв.м на огороженной территории, площадь 35,88 сот г. Самара, Промышленный р-н пер. Саянский 24 Характеристики: - Здание и земельный участок в собственности -площадь земельного участка 3 588.50 кв.м. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) занимаемые нежилым зданием и прилегающей территорией -2-х этажное офисное здание общая площадь 596,3 кв.м, кабинетная планировка, высота потолков 1 эт- 4,2 м, 2 эт- 3,2м. Здание построено немецкими специалистами, реконструировано советскими специалистами с опытом строительства космодрома. В результате реконструкции стены здания дополнительно укреплены внутренними металлическими колоннами по периметру здания, перекрытия бетонные плиты. Здание не имеет внутренних несущих стен, что позволяет осуществить любую перепланировку. Проводилась экспертиза фундамента здания с целью повышения этажности. Возможна надстройка здания до 4-7 этажей при существующем фундаменте. Планировка земельного участка позволяет возвести дополнительные здания или ангары. Коммуникации: Отопление газовый котел 100 кВт. (По проекту, возможна устaнoвкa двуx кoтлов пo 100 кВт, что дает возможность отопления дополнительных площадей без строительства новой котельной) Водоснабжение и водоотведение центральные Эл. мощность 35 кВт с возможностью увеличения Подъезд с пр. Кирова или Заводского шоссе, асфальтированная дорога. Доступность общественного транспорта. Метро Кировская, метро Юнгородок, общественный транспорт пр. Кирова, станция электричек Пятилетка. В ближайших планах строительство транспортного узла в р-не Кировского рынка. Здание заполнено арендаторами. Возможно использование как офисное здание, а так же перепланировка под общежитие, хостел, пансионат. Цена продажи 31 500000 рублей ________________________________________ Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии. Арт. 75998348