3252 м², помещение свободного назначения

Продаетсякомплекс зданий общей площадью 3252 кв.м на участке площадью 3081 кв.м по адресу: Самарская область,г. Самара, Заводское шоссе, 27. От собственника, без комиссии. Продажа комплекса зданий с возможностью перепланировки и дальнейшим использованием под торговлю, офис, общепит, частично заполненные арендаторами, с отличной транспортной доступностью, на высоком трафике, расположенный на пересечении основных магистралей промышленной зоны Самары, первая линия Заводского шоссе. Основные характеристики: здания и земельный участок в собственности (юр. лицо); комплекс зданий общей площадью 3252кв.м включает в себя: ·Административно-торговое здание, 3 этажа + цоколь, 2733,8 кв.м; ·Склад,2 этажа, 122,7 кв.м; ·Склад,1 этаж, 115,5 кв.м; ·Ангар, 252 кв.м; ·Трансформаторная подстанция, 1 этаж, 34,1 кв.м; Огороженная территория 3081 кв.м с отдельной закрытой парковкой; Административное здание (бывшая столовая завода им Фрунзе): - первый этаж в настоящий момент используются как торговые помещения, также остались цеха бывшего пищевого производство, возможность организации единого пространства; - второй и третий этажи – в настоящий момент переоборудованы под офисные помещения (осталось пространство кухонной зоны бывшей столовой); -подвал используется как складские помещения, наличие грузовых лифтов; Коммуникации: - отопление центральное; - водоснабжение - водоканал, питьевая; - канализация городская; - выделенная мощность 53 кВт. - охраняемая, огороженная территория c парковкой; - располагается промышленной части города; - в непосредственной близости от проходной «завода Фрунзе» (ОАО им Кузнецова); - удобная транспортная развязка пр. Кирова и Заводского шоссе; - вблизи от остановок общественного транспорта в т.ч м Кировская; - высокий трафик транспортный так и пешеходный (проходная); - место для размещения наружной рекламы с отличным обзором. Стоимость продажи здания 125 000 000 руб. ------------------------------------------------------- Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии. Арт. 78215340