95,6 м² дом, 5 соток участок

Код объекта: 1530641. Продам дом в хутор Семигорский г. Новороссийск. Семейная ипотека подходит. ⋆ Этажность - 1 ⋆ Площадь участка - 5 сот. ● Общая площадь - 95.6 кв.м ● Жилая площадь - 29,6 кв.м ● Кухня - 32,9 кв.м ● Сан.узел - 4,9 кв м + 1,7 раздельный ⊜ Межэтажные перекрытие - деревянное ⊜ Материал стен - керамзитобетонные блоки ⊜ Кровля - металлочерепица ⊜ Облицовка фасада - штукатурка кароед и декоративный кирпич ▸ Коммуникации: ▸ Электричество - 15 кВт, разводка, распределительный щит с автоматами ▸ Вода - скважина 40 м, глубинный насос, гидрофильтр с фильтром ▸ Канализация - септик два бетонных кольца ▸ Отопление - электрокотлы, водяные полы с подогревом, спальни радиаторы ⇧ Подъезд к участку - щебенка ➡ Описание: Дом на земельном участке ИЖС 5 сотки, в качественной предчистовой отделке, но можно заказать и с ремонтом под ключ. В дом уже заведены все необходимые коммуникации. Фундамент – плита на сваях (250 мм) Потолочные перекрытия – деревянные балки. Штукатурка выведена под маяки. Стяжка полусухая с микрофиброй. Стена керамзитоблок 20ый основной и 12ый перегородочный. Крыша – металлочерепица ➠ Местоположение: Дом находится недалеко от центра -в хуторе Семигорском. До центра поселка и школы, садика 1,2 км, пешком 25-30 мин, на машине 5 мин. Хутор расположен в окружении виноградников, лавандовых полей и холмов, между Анапой и Новороссийском. Отсюда можно легко и быстро добраться до лучших пляжей и красивейших курортных мест. В шаговой доступности школа и детский сад, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. В 2024-2026 годах в Семигорском запланировано строительство второй школы, торгового центра и аквапарка. Рядом находятся Усадьба Семигорье, Лавандовая ферма, винодельни Сикоры и Фервино, улиточная ферма. Для увлеченных рыбалкой есть несколько озер Для вас: ✦ Онлайн сделка. ✦ Юридическая проверка документов. ✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. ✦ Сделка - застрахована. Проводим сделки: ✧ С использованием материнского капитала. ✧ Военного сертификата. ✧ С применением аккредитива и банковской ячейки. ✧ С вами работает персональный менеджер. ☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!