39,7 м², помещение свободного назначения

Уникальное торговое предложение в суперлокации Севастополя! Аренда коммерческой недвижимости. Успейте! В аренде комфортабельный офис на Античном проспекте. Видовой дом 26 корпус 3 - напротив бухты Омега в 400 шагах. Стремительно развивающийся элитный микрорайон, прекрасная инфраструктура. Первая линия от дороги. Парковка. Позвольте себе воплотить идеи Вашего бизнеса в отдельном помещении видового дома ЖК "Жемчужина Севастополя"! Эта длинная линия помещений с комфортным ровным подходом по придомовой, цветной плитке уже приобрела свое народное название - Brighton Beach на Античном! (Брайтн Бич). Преимущества перед аналогами: 1. Суперлокация помещения у моря в самом престижном районе: 44.594874, 33.437577, см.PS 2. Отдельный вход. 3. Помещение свободного назначения - можно использовать практически под любые виды деятельности, очень удобное, с хорошим ремонтом, без вложений. 4. В линейке коммерческих помещений нашего многоквартирного дома уже успешно открыты магазины, офисы, ПВЗ, салоны, детские развивающие кабинеты, овощные, аптеки, канцтовары, что способствует большему охвату пешеходного и автомобильного трафика и привлечению клиентов к Вашему помещению. 5. Паркинг находится непосредственно у помещения и 2 оборудованных паркинга по периметру всего дома. Подходит как для погрузки/выгрузки легкового так и грузового автомобильного транспорта. 6. Удобная, развитая инфрастpуктуpa: транспорт - автобусы 10а, 10б, 81, парки, Инженерная школа, сш 15, детские сады, спец.школа СК РФ, лучшие морские пляжи Гагаринского района, напротив бухта Омега в 400 шагах. 7. Установлены рол-ставни на окна стеклопакетов, что обеспечивает дополнительную безопасность. 8.На фасаде помещения возможно разместить рекламу. Есть выход слаботочной линии (над рол-ставнями). 9. Установлен хороший интернет (WI-FI роутер) в специальном сейфе. 10. Установлена сплит-система зима/лето 11. Есть мокрые точки (туалет с насосом, умывальник), установлен бойлер. 12. Усилена мощность электричества до 15 кВт (3 фазы) - свой электросчётчик в боксе, водомер. 13. Удобная планировка делает помещение многофункциональным и разделяет зону зала, отдельного второго помещения и туалета на 3 комнаты. 14. БОНУСОМ - собственник в отличие от большинства сдающих - эксплуатационные расходы (общедомовые) оплачивает САМ! Коммунальные услуги по счетчикам и интернет- оплачиваются отдельно. 15. Предоставляются арендные каникулы 1-1.5 недели. 16. Помещение популярно по ряду ключевых критериев: локация/цена/средний метраж/качество. Залог всего в половину стоимости, возвратный от полугода. Приоритет договора 11 месяцев. Это последнее свободное на этой линии Brighton Beach на Античном! Основные ТХ помещения: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский р-н, проспект Античный, дом 26 корпус 3. -Этаж/Этажность: 0/10 -Площадь: 39,7 кв.м. -Высота потолка: 3 м -Планировка: открытая (Ореn Sрасе), 3 секции - зал, комната, туалет -Вход отдельный - Мощность эл.: 15 кВт (счетчик) - Вода централизованная - Приточная вентиляция. Арт. 97719288