55,6 м², 2-комнатная квартира

Уютная квартира в центре города ждет своего нового владельца! Мечтаете о комфортной жизни в самом сердце города? Эта двухкомнатная квартира площадью 55,6 м² – именно то, что вы искали! Расположенная на 2 этаже 5-этажного дома 1959 года постройки, она сочетает в себе атмосферу истории и современный комфорт. Квартира после капитального ремонта, сделанного с душой и для себя: Полная замена: бетонный пол, электропроводка, сантехнические трубы, выровненные стены – все сделано на совесть, без компромиссов в качестве. Ванна мечты (8 м²): Забудьте о тесных санузлах! Здесь вас ждет просторный душ, чугунная ванна, подвесной унитаз и новая сантехника. Предусмотрены все коммуникации для водонагревателя и гигиенического душа. Стены отделаны микроцементом с влагоотталкивающим лаком. Электрический теплый пол с регулировкой температуры – настоящее удовольствие в любое время года! (Стиральная машина не остается). Кухня – сердце дома (7,3 м²): Кухонный гарнитур и встроенный холодильник остаются новым владельцам. Скрытые розетки для бытовой техники – еще один продуманный штрих. Электрический теплый пол, как и в ванной, обеспечит дополнительный комфорт. Свет и простор: Широкие окна с деревянными подоконниками и откосами (обработанными защитными пропитками) наполняют квартиру светом. Вид на улицу Первомайскую и рассветы – это отдельное удовольствие! Благодаря расположению и балкону на 3 этаже, летом в квартире не жарко. Вид из окон не будет перекрыт новостройками, так как напротив расположен стадион суворовского училища. Продумано до мелочей: 60 розеток и различные варианты освещения создают уютную атмосферу. Безопасность и комфорт: Дом с огороженной территорией, где всегда есть место для парковки. Под квартирой – коммерческая площадь. Подъезд тихий, соседи – в основном семьи и пожилые люди. Идеальное расположение: Развитая инфраструктура: рядом трамвайные и автобусные остановки, музыкальная школа, детские сады, школы, магазины. 5 минут пешком до Дендрологического парка – отличное место для прогулок и отдыха на природе. Втузгородок – район с множеством учебных заведений. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду студентам и семьям. Дом напротив института МЧС и пожарной части – гарантия вашей безопасности. Дополнительная информация: 2 взрослых собственника. Материнский капитал не использовался. Возможна ипотека по ставке 13,1% ПАО Сбербанк, остаток 1 000 000 ₽. Мебель можем оставить по договоренности. Торг уместен. Ключевые преимущества, выделенные в тексте: Капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Просторная ванная комната с современным оборудованием. Уютная кухня с продуманными деталями. Много света и пространства благодаря широким окнам. Удобное расположение с развитой инфраструктурой и близостью к парку. Безопасность и тихие соседи. Возможность ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! 📞 Звоните и записывайте просмотры уже сегодня! Квартира мечты ждёт именно вас! ID объекта в нашей базе: 10636