4554 м², склад

Арт. 73360332 ПРОДАЮТСЯ БЛОКИ формата BIG BOX в строящемся промышленном парке. Корпус F - блоки от 4557 кв.м. до 19965 кв.м. Срок сдачи в эксплуатацию - 4 кв.2025 г. MIN площадь блока 4554 кв.м., состоит : производственно-складская площадь - 3478 кв.м., офисно-торговая площадь - 316 кв.м. мезонин- 760 кв.м. Есть возможность увеличения площади за счет приращения соседних блоков. АДРЕС: Москва, поселение Десёновское, деревня Кувекино. Доступность:Выезд на Калужское и Варшавское ш.20 мин. на транспорте до м. Троицк30 мин. на транспорте до м. Ольховая15 мин. до МКАД14 км по ЦКАД до Варшавского ш.9 км по ЦКАД до Калужского ш. Промышленный парк находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость - 138 000 руб за 1 кв.м. с учетом НДС. ВОЗМОЖНА АРЕНДА ИЛИ ПРОДАЖА ПО ПРОМЫШЛЕННОЙ ИПОТЕКЕ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ BIG BOX:РАБОЧАЯ ВЫСОТА: 12 м — расстояние от пола до ферм;ШАГ КОЛОНН: 12х24 м, без вертикальных связей;ЗОНА РАЗГРУЗКИ: Погрузочные доки на уровне 1,2 м от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса;НАГРУЗКА НА ПОЛ: 8 т/м2. Антипылевое покрытие; ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ BIG BOX:КРОВЛЯ - Утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства;ФАСАД - Трехслойные сэндвич панели поэлементной сборки, панорамное остекление, тонировка стекол;МАТЕРИАЛ ПОЛА - Железобетонная плита с антипылевым покрытием;ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ФАСАДЫ – В придоковой зоне для улучшения эксплуатационных свойств здания; Так же В НАЛИЧИИ Корпуса формата LIGHT INDUSTRIAL , в первой очереди: Площадь блоков от 579 м2 до 20273 м2 с возможностью их увеличения за счет соседних блоков. Срок сдачи корпусов в эксплуатацию - 3 кв.2025 г. Производственные площади с погрузочной зоной и помещения под офис, хранение, шоу-рум Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков. Коммуникации: электричество, газовое отопление, водоснабжение, канализация, связь, индивидуальные приборы учета. Система охраны и круглосуточное видеонаблюдение; Современная пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения; Скоростной интернет/телефония. Дополнительные вопросы по телефону.