41,9 м², 1-комнатная квартира

Предлагаем Вашему вниманию к покупке квартиру по адресу: г. Екатеринбург, ул. Пионеров, дом 1 в уникальном доме 2013 года постройки, застройщик "Сибирский газовик" из Тюмени, строил всего несколько домов в нашем городе. Дом полностью КИРПИЧНЫЙ, из газоблоков только ненесущие стены (межкомнатные перегородки). Площадь 41,9 кв.м. (без учёта балкона). 2 этаж из 10. Санузел совмещенный, установлены тёплые полы. Собственником сделана узаконенная перепланировка на стадии строительства дома - перенос стены для оптимизации пространства, позволивший разместить в прихожей полноценный 4-створчатый шкаф-купе для хранения одежды и хозяйственных вещей, а комнату сделать более прямоугольной. Квартира на 2 этаже - шум от железной дороги идет от жд дороги в углублении по верхним этажам, и он незначительный, т.к. перед ЖД вокзалом все поезда сбрасывают скорость, не гудят, в громкоговоритель не разговаривают. Дом огорожен забором, калитками и воротами для автомобилей, по всему периметру и на каждом этаже дома пишущие камеры видеонаблюдения. В квартире видеодомофон. У дома собственная большая огороженная детская площадка. В квартире ламинат, обои, натяжные потолки. На кухне остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: газовая варочная поверхность на 3 конфорки, электрический духовой шкаф итальянской фирмы Nardi, посудомоечная машина "Bosch". В комнате остается встроенная столешница со шкафами на одном торце комнаты; с другой стороны отдельно-стоящий платяной шкаф почти на всю ширину комнаты. Подвесной карниз посреди комнаты поперек позволяет выполнить зонирование пространства на 2 помещения (спальное и гостиное). В ванной комнате остается вся сантехника, пенал, навесной шкафчик. Пол на балконе оформлен плиткой, с одного торца балкона имеется шкаф для хранения вещей. Входная дверь от застройщика поменяна на качественную теплую сейф-дверь. У окон в кухне и комнате и балконной двери выполнено утепление торцов. На батареях установлены терморегуляторы, фильтр для воды на кухне. ОКНА ВЫХОДЯТ НЕ НА ЖД. Коммуналка зимой 6 тр, летом 3,5 тр.С садиками проблем нет, по прописке находятся 35 и 165 гимназии.В квартире один совершеннолетний собственник, без обременений, ОСВОБОЖДЕНА, никто не зарегистрирован . Быстрый выход на сделку! . Приглашаем на просмотр!