24,8 м², квартира-студия

студия 24,8 м.2 + 2,5 м.2 (лоджия) в новом ЖК "О’Юность…" застройщик "Seven Suns Development" ===== с ремонтом, мебелью и техникой * 15 мин. транспортом от метро "ул. Дыбенко" 20 мин. транспортом от метро "Ломоносовская" ===== • прямая продажа, 1 собственник (несовершеннолетних нет) • кол-во прописанных – 0 человек; задолженности по КУ - нет • правоустанавливающий: ДКП от 2021 года (без обременений) • материнский капитал не использовался • мебель и техника в квартире остается по договоренности (небольшая доплата) • возможность БЫСТРОЙ сделки! ===== Про объект: • окна на запад, солнце после обеда, закаты (в сторону набережной) • S(комн.)= 16,7 м.2; лоджия= 2,5 м.2 (потолки 2,7 м.) • евроремонт, ламинат, стеклопакеты, санузел совмещенный в кафеле, с ванной • отлично подходит как для проживания собственника, так и для сдачи в аренду (как на длительный, так и на короткий срок) • в аренду сдается очень быстро • дом построен по монолитной технологии • двор БЕЗ машин внутри (можно только на 1 час), для парковки есть многоуровневый паркинг при въезде • во дворе зоны отдыха для детей и взрослых, прогулочные зоны • внутренняя инфраструктура ЖК позволяет даже не выходить с его территории (продуктовые, хозяйственные супермаркеты, кофейни, пироговые, кафе (в т.ч. для веганов), аптеки, салоны красоты, ПВЗ, спортивные клубы, зоомагазины, банкоматы различных банков, ателье, ремонтная мастерская, есть даже МФЦ). ===== Формирующаяся инфраструктура: • рядом с ЖК автобусная остановка, до метро "ул. Дыбенко" 15 мин., до "Ломоносовской" 20 мин., прямой маршрут (трамвай) в Центр города, на пл. Александра Невского • около метро "ул. Дыбенко" - ТРК "Невский", гипермаркет "О'Кей" • около метро "Ломоносовская" небольшой ТЦ "Спутник молл" • 4 остановки от ЖК до крупного ТРК "Лондон Молл" (огромное количество магазинов на любой вкус, рестораны, кафе, кинотеатр и т.д.), "ГИПЕР ЛЕНТА", МЦ "Мебельвуд", строительный гипермаркет "Максидом"