48,5 м², квартира-студия

1701485 1. Просторнейшая квартира-студия с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в супер локации: - в 100 метрах Никольский собор - в 5 минутах пешком Мариинский театр - в 10 минутах Новая Голландия + ВАЖНО !! - 5 минут пешком до станции метро «Театральная»/ открытие: конец 2026 года. Цена актуальна до 31.12.2024! 2. Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение. 3. Важно!!! В стоимость входит высококачественный ремонт [окончание март 2025 г.!]: - стеклопакет, чистовые откосы, подоконник - натяжной потолок и точки освещения - обои под покраску - высококачественный ламинат - металлическая входная дверь [возможна с зеркалом во всю высоту] - межкомнатная дверь в сан. узел - кафельная плитка, душевая кабина, унитаз, раковина. 4. Жилой фонд, не апартаменты! Постоянная регистрация [прописка] 5. Не подходит под ипотеку! __________ - Площадь: 44,58 м² [по полу]/48,48 м² [площадь доли — фактически приобретаемая] - Высота потолков: 3,50 м. - Окна в тихий и солнечный двор Не колодец! __________ Инфраструктура всё, что необходимо для комфортной жизни: - 15 минут пешком до станций метро «Сенная»/»Садовая»/«Спасская», Невского проспекта и Московского вокзала! + много маршрутов наземного общественного транспорта. - В радиусе 20 минут пешком - музеи, театры, выставочные залы! – Продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит», «Дикси»), аптеки и стоматологии, парикмахерские и салоны красоты, спортивные клубы и бассейны, кофейни и пекарни, бары и рестораны. __________ Звоните - договоримся на просмотр!