762 м², помещение свободного назначения

Продается ЗДАНИЕ площадью 762 м2 в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону. Параметры здания: Год постройки – 1962 г. 762,6 м2 - общая площадь здания, в том числе: 410 – жилые помещения(документы на руках), 180,4 м2 – нежилое коммерческое помещение - ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ с потолками 3,5 м и ОГРОМНЫМИ витражными окнами, имеющее обособленный свой вход, а так же вход через подъезд. Отличная планировка всего здания. 167 м2 – общедомовое имущество – места общего пользования (лестничные клетки, коридоры, часть подвала) - на эту часть право собственности не оформляется, так как имущество общее, но в пользовании (и фактически в собственности) собственника всего здания. Отдельно обращаю Ваше внимание – НЕ ЯВЛЯЕТСЯ объектом культурного наследия, поэтому проблем с содержанием, возможной перепланировкой и реконструкцией из-за этого БЫТЬ НЕ МОЖЕТ. Состояние - ПОД РЕМОНТ. Очень развитая инфраструктура. Рядом ж/д и автовокзал, а так же много построенных элитных многоквартирных домов. ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Подойдет под ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА (Элитные квартиры (в том числе и двухэтажные), Арендный бизнес, Медицинский и образовательный центр, Хоспис, Офис, Гостиница, Хостел и т.д.). Очень привлекательная ИНВЕСТИЦИЯ. Достойная цена. Готовы к показу и сделке. Номер в базе: 2360431. Код пользователя: 76443