400 м² дом, 7,4 сотки участок

В продаже появился БОЛЬШОЙ дом в комфортном СНТ в 10 км от КАДа, Эксклюзивный объект строительства. 2024 год, арболит с улучшенной черновой отделкой для круглогодичного проживания. Подходит под льготные и специальные ипотечные программы Действительно необычный и интересный вариант, подойдет для большой семьи, но требует ремонта (дизайн-проект и специалистов предоставим). Свяжитесь со специалистом по указанному номеру, если долго читать)) ЛОКАЦИЯ - в 10 км. от города, Садоводческий массив Карьер Мяглово, СНТ Росинка. 15 минут на машине от КАД по Мурманскому шоссе. Автобусом от Ул. Дыбенко - 30 минут +пройтись. Зато до станции с электричками - 10 минут пешком. Массив граничит с Невским лесопарком. 20 минут до горнолыжного комплекса Лазурные озера  Школы есть в Разметелево и Колтушах. КОМФОРТНОЕ СНТ: асфальтированные дороги, несколько магазинов, работает амбулаторный пункт,  ПОДКЛЮЧАЮТ ГАЗ, развозят молоко)) УЧАСТОК 7,5 соток (по документам 6 сот), без обременений, частично возделывается, продуманным дренажем, обнесен забором из профнастила, выезд свободный. УЧАСТОК - КРАЙНИЙ НА ЛИНИИ, удобно для подъезда +красивый вид, 1 сосед. Вода - скважина с системой дополнительной очистки, Электричество 15 кВт, канализация - септик. Предусмотрено место для 4х автомобилей САМЫЙ БОЛЬШОЙ ДОМ В МАССИВЕ. 3 этажа, площадь - более 400 кв.м , в проекте еще терраса , 2 входа, 3 балкона, мансардное пространство 150 кв.м. Планировка предусматривает кухню-гостиную площадью 47 метров и 7 жилых помещений. В проекте 4 санузла, включая ванную с окном в мастер-спальне, есть пространство для обустройства сауны.  Возможно разграничить зоны проживания нескольких семей и получить дуплекс. 3 этаж проектом разделен на 2 помещения по 70 кв.метров, где можно обустроить бильярд, домашний кинотеатр, зоны отдыха и спортивный зал. Количество окон и площадь помещений третьего этажа можно менять, фиксированного проекта нет ЗДАНИЕ. 2024 года постройки, теплый контур завершен на высоком уровне, все предусмотрено, строился профессиональными строителями.  Фундамент - плита 300мм (надежно) Стены - арболит 400мм (теплосберегающий, звукопоглощающий материал) межкомнатные стены - пеноблок межэтажные перекрытия плита 200 мм материал крыши - металлочерепица Улучшенная черновая отделка, выровнены полы, сварены лестничные пролеты. Стыки блоков утеплены. Хорошо держит тепло.  ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ на высоком уровне. Дорогая станция водоочистки. ДВА отдельных коллектора с трубами и два электрощитка, что позволяет разделить водопотребление и электричество для каждого жилого этажа.  ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ на 2х этажах, регулируемые с отдельными отводами в каждое помещение -  можно включать и отключать комнаты в зависимости от потребностей. В Ванной комнате - “теплая стена” Возможно подключение газа - трубы и вход в дом уже сделаны, магистральная труба - по периметру Массива и совсем недалеко от дома, - проще подключить есть дизайн-проект и выход на хорошую бригаду , чтобы зкончить ремонт. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, возможна продажа от юр.лица, подходит под Семейную ипотеку, есть возможность снизить одобренную ставку или получить ипотеку на специальных условиях. Этот дом - качественная основа для реализации вашего сценария жизни! Хорошее место, совсем недалеко от Санкт-Петербурга, окружение природы и огромное поле для реализации дизайнерских идей - все это за небольшие деньги. По стоимости квадратного метра - одно из лучших предложений, смотрите сами! Просмотр с агентом, покупателям предоставляется ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ от компании Этажи! Звоните, записывайтесь на просмотр, этот дом того стоит!! Номер в базе: 3812718. Код пользователя: 130636