24 м², квартира-студия

Что вы получаете: За 5 500 000 рублей вы получаете свежую студию в новостройке, в хорошем питерском районе с дизайнерским ремонтом и качественной мебелью. Тщательно продуманное наполнение: - Полы – ламинат. Цвет - светлый дуб натуральный. - Стены – обои под покраску. На одной роспись ручной работы. - Кухонная мебель – до потолка. Индивидуальное изготовление. - Техническое наполнение – идеальное. Есть духовка с СВЧ (стоимость на данный момент около 60 000 рублей); двухконфорочная варочная панель (индукция); дизайнерский чайник; посуда; хороший кондиционер (на гарантии); утюг Тефаль; Wi-Fi роутер Ростелеком (работает без перебоев). - Подъёмная кровать с ортопедическим матрасом и диваном (стоимость комплекта сегодня около 90 000 рублей). Имеет огромное преимущество по сравнению с раскладывающимися диванами. - Несколько шкафов для хранения и два стола – обеденный и письменный. - Есть хорошая гладильная доска. - Сантехника – от застройщика. - Входная дверь – качественная с надёжным замком. - Последний этаж –отсутствие соседей сверху. - Радиатор – с регулировкой температуры. В квартире всегда идеальный микроклимат. И за счёт качественной системы отопления, и благодаря кондиционера. Для питерских квартир последнее совсем неочевидно. - Коммерция на первом этаже изобилует кафе, магазинами и пунктами выдачи. - Огромный паркинг через дорогу, паркинг во дворе. Эта квартира для вас, если вы: Холостяк или семейная пара Жильё из серии «заезжай и живи». Студия укомплектована всем необходимым для комфортной жизни. На выезде из микрорайона не бывает пробок. Коммунальная плата около 4000 рублей. Всё сделано для комфортного проживания двоих людей. В квартире два стола и двуспальная кровать. Из окна открывается красивый панорамный вид на город. В шаговой доступности Гипер Лента и Леруа Мерлен. Инвестор, ориентированный на получение стабильного пассивного дохода разными способами Долгосрочная аренда Студия сдавалась дважды стабильным арендаторам. Первые съехали по семейным обстоятельствам – вернулись в родной регион. Второй проживает в студии сейчас. платёжеспобный IT руководитель, который за два года не допустил ни одной просрочки. Сговорчивый, приличный адекватный человек, не забывающий присылать показания счётчиков. Первых арендаторов квартира «ждала» семь дней, второго – три.И это при довольно высокой арендной плате на фоне других объявлений – на тот момент их в этом доме было около ста. Большинство арендаторов сегодня предпочитает жильё с привлекательным интерьером и качественным наполнением. Студия полностью соответствует их запросам. Аренда посуточно В 2025 году на Плесецкой начнут строить самую большую больницу Санкт-Петербурга. После ввода её в эксплуатацию почти наверняка вырастет спрос со стороны пациентов и их родственников на любые расположенные поблизости объекты. Как следствие, и цена на них. Так что в выигрыше окажутся как те, кто планирует зарабатывать на аренде, так и те, кто захочет выгодно продать недвижимость. На данный момент в нашем доме нет ни одного объявления с кондиционером и такой меблировкой! У этой квартиры очевидное конкурентное преимущество. Инфрастуктура: - Выезд из дома на 3 параллельные улицы: Комменданский пр., Королева пр., Парашютную ул. гарантирует отсутствие заторов. Дом в первой очереди на Плесецкой – ближе всех к метро из ЖК «Чистое небо». - ЗСД и КАД в непосредственной близости микрорайона. - 20 минут езды до Лахтинского разлива с живописными берегами и прокатом сапов. - Новая эко-тропа с огромной детской площадкой в начале Плесецкой улицы. - Лучшие многопрофильные больницы города в этом микрорайоне: «им. Алмазова», «Скандинавия», «21 Век» и другие. - 40 минут по живописной дороге до песчаных пляжей Финского залива – Солнечное, Комарово, Зеленогорск. - Детские сады и школы во дворе. - Свежие современные детские площадки. - Гордость города Лахта-центр добавляет престижность. Один собственник. Никто не прописан. Без обременений. Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните! Записывайтесь на осмотр, чтобы познакомиться с достоинствами студии лично! Код пользователя: 141231 Номер в базе: 2315538