69 м², 3-комнатная квартира

Здравствуйте! Предлагаем к рассмотрению и дальнейшей покупке просторную и тёплую 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме элитной советской постройки 1987 года с отличной звукоизоляцией, которая находится во владении одной семьи с момента сдачи дома и имеет редкий счастливый номер. Васильевский остров - отдельный мир Петербурга, в котором найдётся всё для комфортной жизни в шаговой доступности: школы, поликлиники, детские сады, магазины, рестораны на любой вкус, парковые зоны и места для отдыха и прогулок, а так же близость въезда на ЗСД и огромное количество остановок общественного транспорта с маршрутами в любой район города, всегда есть места для парковки личного транспорта. 3 взрослых собственника-родственника, все необходимые документы на руках, обременений и долгов по квартплате нет. По ходу сделки будем искать одно встречное предложение, сроки будем указывать в договоре по обоюдному согласию. Чистая, ухоженная парадная с новыми лифтами (пассажирский и грузовой) 2024 года установки и новыми почтовыми ящиками. Чёрная лестница имеет отдельный вход. Современный домофон и видеокамера в парадной. На этаже 6 квартир, мусоропровод и большая общая лоджия. Интеллигентные спокойные соседи. Службы ЖКХ работают в штатном режиме: мусор регулярно вывозится, парадная и лестничные площадки моются, заявки на обслуживание выполняются без нареканий. В квартире три светлые изолированные комнаты: окна двух комнат (13,8 и 11,8 м.кв.), а также балкон-лоджия (3,5 м.кв.) выходят на зелёный тихий двор с новой детской площадкой и гимназией, эркерное окно большой комнаты (17,4 м.кв.) и кухни (8 м.кв.) выходят на сторону залива. Квартира двухсторонняя, видовая - на 11 этаже (9 жилой) 13-этажного дома, что открывает возможность любоваться невероятно красивыми закатами и рассветами. Раздельный санузел. Бытовые насекомые отсутствуют. В квартире установлены пластиковые окна REHAU, частично оштукатурены по маякам стены, ровный пол, в комнатах хороший ламинат. Но, пожалуй, главной «изюминкой» является просторный холл в сердце квартиры, который поддерживает ощущение простора и дарит возможность функционального использования пространства для размещения мест хранения. Помещению необходим современный ремонт, что позволит Вам обустроить его по своим потребностям и создать Квартиру Своей Мечты! Ждём Вас на просмотры! Звоните, если не отвечу, пишите, я Вам перезвоню. К риэлторам просьба - не беспокоить![#6332630#]