723,7 м², торговое помещение

Уважаемые покупатели, продаётся торговое помещение на земельном участке 60 соток с арендатором, федеральная сеть #ДОБРОЦЕН #сетевик, договор аренды заключен через росреестр на 15 лет, арендная плата 2% от товарооборота, в данный момент арендная плата состовляет 300 000 руб.мес., соответственно летом больше (с ежегодной индексацией). Коммунальные платежи: воду, электричество оплачивает арендатор, отопление оплачивает арендодатель (в холодный месяц максимум 27т.р.). Часть земельного участка сдано в аренду: автомойка самообслуживания, шаурма и автономную автозаправочную станцию, ещё плюс 40т.р. арендной платы. Окупаемость данного помещения 9 лет. Отопление центральное, водоснабжение центральное, водотведение септик. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. У помещения два входа. парковка на 50 машиномест. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 69996 Номер в базе: 1404437