55,4 м², 2-комнатная квартира

**ЖК «ДВА Адмирала», г. Анапа, Ленина 241** **Комплекс полностью построен и сдан в эксплуатацию** **Жилой комплекс «Два Адмирала»**, расположен в активно развивающемся районе Анапы. Место расположения по истине уникально, так как рядом Лысая гора, ласточкино гнездо, то есть самая популярная смотровая площадка. Отсюда видна Анапская бухта, а также открывается красивая панорама города. Объект включает в себя два 16-этажных дома и двухэтажный подземный паркинг и кладовые. На территории комплекса красивый ландшафтный дизайн, современные детские и спортивные площадки! Территория закрытая, двор без машин. **ИНФРАСТРУКТУРА:** - образовательные учреждения (школы и гимназии) - детский сад - супермаркеты и магазины - достопримечательности - современный парк Черноморский **ПРЕИМУЩЕСТВА:** - современный внешний вид зданий - благоустроенный двор - наличие подземной парковки - игровые и спортивные площадки во дворе - дизайнерские входные группы - расположение комплекса в развивающемся перспективном районе Анапы - дома подключены к городской системе отопления, водоснабжения и канализации - в каждую квартиру подведен оптоволоконный кабель - скрытые ниши под установку кондиционеров и водоотведение от сплит-систем - архитектурно-художественное освещение фасадов зданий **ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:** Дома построены по монолитной технологии с утепленным вентилируемым фасадом, облицованным керамогранитом двух цветов! На фасаде домов предусмотрена скрытая система кондиционирования! Квартиры ЖК «Два Адмирала» сданы в предчистовой отделке. В предчистовую отделку квартир, входит: \- стяжка, штукатурка; \- шумоизоляция между квартирами материалом Техноэласт Акустик Супер а 360 \- разводка электричества по квартире; \- интерснет, TV, кабель домофона, заведены в квартиру; \- радиаторы, \- все счётчики (вода горячая и холодная, электро, тепловые); \- утепление и оштукатуривание лоджий, остекление лоджий; \- качественная входная дверь. Каждый дом имеет по одному подъезду с двумя лифтами (пассажирский и грузопассажирский). Один из лифтов первого дома следует с -2 по 16 этаж, лифты второго дома с 1 по 16 этаж. На первом этаже первого дома коммерческие помещения. На -1 и -2 этажах расположены парковки и кладовки. Каждый жилой этаж разделен на два крыла по 5 квартир. Такая организация площадок очень удобна, за счет малого количества соседних квартир. Планировочные решения квартир практичны, функциональны и удобны!