22 ноября, 20 просмотров

96,4 м², 3-комнатная квартира


22 150 000 ₽
229 772 ₽ за м²
ипотека
свободная продажа
Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 40
Удельная 14 мин.
ещё 2 станции
Добавить заметку
96,4 м²
общая
54,7 м²
жилая
18,9 м²
кухня
2 этаж
из 4
3,03 м
потолки
1953 год
год постройки
229 772 ₽ за м²
25 м² 15,7 м² 14 м²
Отделка — евроремонт
Санузел раздельный
Вид из окон во двор и на улицу

О доме

Индивидуальный проект
Дом 1953 г.
Кирпичное здание
4 этажа
5 подъездов
3,03 м потолки
Центральное отопление
Открытая парковка
Лифта нет
Мусоропровода нет
Охраны или консьержа нет
Закрытой территории нет
ещё 6 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 2-комн. квартиры 55,8 м²
3 этаж
13,5 млн ₽
241 936 ₽ м²
04.04.2024
В экспозиции 18 д.
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

22 150 000 
29%
6 644 999 
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
223 897 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

О КВАРТИРЕ: Сразу после покупки выполнен полный демонтаж и сделан с нуля дорогостоящий, а самое главное качественный ремонт: - По всей квартире демонтирован до бетона старый пол, выполнена стяжка и уложена паркетная доска. Все работы по полу выполнены с соблюдением норм и сохранением звукоизоляционных характеристик; - Стены выровнены по маякам, отштукатурены и отшпаклеваны в 3 раза; - Под всеми участками керамогранита уложены теплые полы; - С Ленэнерго согласовано и произведено подключение силового кабеля напрямую от ГРЩ дома в квартиру; - Произведена полная замена электропроводки, а в большой комнате в стенах дополнительно заложены высококачественные кабели под домашний кинотеатр; - Установлена система рекуперации воздуха - вентиляция с подогревом и забором воздуха со двора, что обеспечивает чистый воздух без пыли и сажи; - Установлены дорогостоящие качественные окна с системой полного открывания; - Выполнена замена стояков и проложена коллекторная система водоснабжения, на входе установлена система фильтрации воды; - Горячая вода от газовой колонки, а это значит, что в период летних отключений Вы остаетесь «белым человеком», а не исполняете танцы с кастрюлями, как это делает половина города) - Высота потолков – 3 метра - За счет произведенной перепланировки значительно увеличена площадь кухни, что не оставит равнодушным абсолютно никого, начиная с тех, кто любит регулярно принимать гостей, и до многодетной семьи, которые проводят завтраки и ужины в кругу большой и крепкой семьи; - Перепланировка согласована и узаконена! Для нового собственника, в квартире остается все, что необходимо для комфортного проживания, а отдельно хотелось бы выделить: - Финскую кухню Puustelli, выполненную из массива березы; А также встроенную/пристроенную технику: - Посудомойка и стиральная машина с функцией сушки от немецкого производителя Bosch; - Варочная газовая плита и духовой электрический шкаф с функцией самоочистки от шведской компании Electrolux; О ДОМЕ: - Кирпичный дом 1953 года в архитектурном стиле Сталинского неоклассицизма; - Как и остальные «Сталинки» славится отличной звукоизоляцией, метровой толщиной стен и высокими 3-х метровыми потолками. ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Дом расположен в окружении 3-х станции метро (ст. м. Удельная – 12 минут пешком, ст. м. Пионерская и ст. м. площадь Мужества – 10-15 минут транспортом); - от ж/д Удельная всего за 10 минут на электричке можно добраться Финляндского вокзала; - Возле дома имеются автобусные и трамвайные остановки - добраться почти в любую точку города не составит особого труда; В шаговой доступности есть абсолютно все: - Кафе, пекарни, банкоматы, пункты выдачи всех известных маркетплейсов, - Продуктовые магазины: ВкусВилл, Перекресток, Дикси, мини-маркеты 24 и т.д.; - ТРЦ Сити молл и строительный магазин Леруа Мерлен В микрорайоне хорошо развита сеть социальной инфраструктуры: - Колледж, школы, несколько детских садов, как государственных, так и частных; - Детская поликлиника, травматология, стоматология, аптеки, женская консультация; Не оставят равнодушным даже самого ленивого два огромных парка – это ПАРК СОСНОВКА и УДЕЛЬНЫЙ ПАРК, который расположился от дома буквально в 300 метрах. Представьте… свежий воздух, тишина… пешие и велосипедные прогулки летом. А стоит ли говорить, что в зимний период Удельный парк славен тем, что там можно от души покататься на лыжах или прокатить ребенка на санках. ПО ДОКУМЕНТАМ: - Квартира приобретена по нотариальному Договору купли-продажи в сентябре 2007 года - Оформлена в общую совместную собственность супругов; - Обременений/ограничений нет; - Материнский капитал не использовался; - Перепланировка узаконена; - В прямой продаже. Арт. 77173492

Подробнее
Новостройки в этом районе

SAAN

Институтский, 16

Панорама парк Сосновка

Zoom Черная Речка

Застройщики: Мегалит, Охта Групп

Приморский квартал

RESPECT

Лесная 15 мин.

Георг Ландрин

Лесная 11 мин.

Агентство «Century21 Capital Petersburg»

Год основания 201697 объектов

Расположение

Удельный парк
5 мин. пешком
Станция Удельная
14 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
Также ищут в новостройках
Ещё
96,4 м², 3-комнатная квартира
22 150 000 ₽229 772 ₽ за м²