100 м² дом, 15 соток участок

Дом 100 м+ участок 15 соток в 30 минутах от центра города. ✅ СВЕТ, ГАЗ, ВОДА, асфальт до дома ✅ Коттеджный поселок Памир - уникальная локация на границе Курортного района Петербурга. Ж/д станция “ Белоостров” Расположен в сосновом лесу, отличная транспортная доступность - ЗСД, Песочное шоссе, трасса Скандинавия, городской автобус. Ж/д станция - 10 минут пешком. Магазины, мясные и овощные лавки, пункты выдачи - 10 минут пешком. Парк с детской и спортивной площадкой - 5 минут пешком. До Сестрорецка - 15 минут на авто. До моря - 10 минут на авто. Есть курьерская доставка в поселок. ✅ Услуги в поселке: освещение, охрана, вывоз мусора, уборка дорог (чистка снега, полив летом). К/У - 4500 руб в месяц. В Памире все участки застроены домами бизнес-класса. Участков в продаже - НЕТ ! ✅ Строительством дома занималась официальная строительная компания. Есть вся документация. Соблюдены все нормы и требования. ДОМ 65 м + терраса 35 м . По размеру как 3-х комнатная квартира. Дом ДОБРОТНЫЙ, ТЕПЛЫЙ, СУХОЙ. Все коммуникации подключены. МОЖНО ЖИТЬ ! Фундамент - утепленная шведская плита. Дом строился как гостевой, по краю участка. Свободное место для строительства ВАШЕГО дома любого размера. Есть возможность сделать еще один заезд. ✅ Электричество - 15 квт, вода центральная из скважины, септик - подключен. Газ магистральный по границе участка - оплачен. Дом просушен, проверен во все сезоны. Внутри несущих перегородок - НЕТ. Перепланировка ВОЗМОЖНА на ваше усмотрение. Назначение дома - гостевой, для родителей, мастерская, банный комплекс и тд. Регистрируется как нежилой. На участке - молодые сосны, малина, вереск. Все можно рассадить по периметру. Колоссальная экономия на посадочном материале. 1 сосна стоит - до 15 тыс.руб. ✅ Быстрый выход на сделку. 1 собственник.