495 соток, участок коммерческого назначения

Арт. 53418506 Земля Сельскохозяйственного назначения. Участок находится в зоне «Шушары», граничит с действующими СТО, автосалонами, складами. Подходит для постройки складов, логистических объектов. Коммуникации не подведены. Собственник физическое лицо. Площадь участка 4,95 га. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Без обременений. 600 м до Московского шоссе, 1.8 км до КАД. Южная часть Санкт-Петербурга - вектор развития по новому градостроительному плану. В ближайшей перспективе она станет зоной повышенной деловой активности. Будут появляться новые жилые, торговые и логистические центры, будет построен "ИТМО Хайпарк". Строится линия скоростного трамвая. В этой зоне расположены предприятия, занимающиеся грузоперевозками, создаются терминальные комплексы, строятся оптовые склады, а также предприятия пищевой промышленности, логистические и транспортные объекты, инфраструктура Октябрьской железной дороги. Логистические характеристики зоны «Шушары»: Удаленность центра зоны от центра города — 20 км, порта — 29 км, аэропорта «Пулково» — 10 км, КАД — граница производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Московское ш. (часть трассы М10 и Е105) Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция «Шушары». Расстояние до ближайших производственных зон: «Обухово» — 5 км, «Рыбацкое» — 10 км, «Препортовая-2» — 11 км.