43,6 м², 2-комнатная квартира

В продаже просторная, светлая, теплая и уютная полноценная двухкомнатная квартира в тихом центре Ленинского района. Удобная планировка: две полностью изолированные комнаты, вместительная прихожая, совмещённый санузел и компактная, но функциональная кухня. Дом кирпичный, а это тепло зимой и прохлада летом, а также хорошая звукоизоляция благодаря толстым стенам. Квартира формата «заходи и живи», ведь в ней был выполнен качественный ремонт: заменены трубы и батареи, ванная комната полностью выложена кафелем, обновлены напольное покрытие и обои, сделаны подвесные потолки. При продаже в квартире останется почти вся мебель, что делает её перспективным вариантом для сдачи в аренду. Ведь совсем рядом находятся СГУГиТ, Новосибирский юридический институт, а всего в шести остановках на транспорте – НГТУ (бывш. НЭТИ) и СибУПК. В самом доме также произведен капитальный ремонт: обновлен фасад, заменены все трубы и батареи, электропроводка, отремонтированы подъезды и подвал. В подвале, кстати, есть кладовка для хранения сезонных вещей. В пешей доступности: остановки общественного транспорта, станция метро Площадь Маркса (20минут пешком), продуктовые магазины, школы (в т.ч. Французская Гимназия №16), детские сады, больницы, пункты выдачи интернет-заказов, аптеки, банкоматы, в общем – всё, что нужно для комфортной жизни. Парк Кирова, сквер Славы также в шаговой доступности. Документы: один взрослый собственник владеет квартирой более пяти лет, никаких обременений и ограничений, поэтому подходит под любую форму расчета, в т.ч. материнский капитал и другие сертификаты. Звоните, приходите на просмотр! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, парковка отсутствует, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: интернет, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.Номер в базе: 11500713.